Omschrijving

Modern ingerichte gezinswoning met uitgebouwde living, vier slaapkamers en royale zonnige tuin in de geliefde wijk Loovelden. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt; een sfeervolle living met gashaard, open keuken met kook- en spoeleiland, een mooie mix van vloeren, waaronder een houten visgraatvloer en gietvloer, waarvan de begane grond met vloerverwarming, vier royale slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een luxe badkamer met groot vrijstaand ligbad én inloop - regendouche en een grote zolder met slaapkamers. In de heerlijke zonnige en besloten tuin staat een robuust aangebouwde veranda met glazen schuifdeuren. De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door de ruime opzet met veel groen, waterpartijen met bruggen, speel- en trapveldjes en voldoende parkeergelegenheid. Sportvelden, opvang, integraal kindcentrum en medische voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. De bushalte, een overdekt winkelcentrum, een fitnesscentrum met zwembad zijn snel per fiets te bereiken, evenals het bourgondische centrum van Huissen iets verderop. Met de fiets, auto of bus zijn Arnhem en Nijmegen perfect te bereiken. Indeling Voor het huis ligt een voortuin met pad naar de voordeur, rechts naast het huis is het pad naar de tuinpoort. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en de trap naar boven. Rechts is de glas-met-stalen schuifdeur naar de keuken. Keuken en woonkamer zijn samen meer dan 11 meter lang, dankzij 2,4 meter uitbouw aan de achterzijde. De keuken heeft een groot raam, de woonkamer openslaande deuren naar de tuin met daarnaast hoge ramen. Licht komt er volop binnen. Dankzij de naturel afwerking met een visgraatvloer in licht eikenhout en lichte wanden, is de sfeer mooi rustig. Deze basis combineert moeiteloos met allerlei woonstijlen. In de keuken ligt een grijze gietvloer, net als in de hal en het toilet. De keuken heeft een stoer vormgegeven kook- en spoeleiland en een hoge kast met de apparatuur. De Amerikaanse koelkast staat daar tegenover. De keuken is verder uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met warmhoudlade, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker-kraan voor kokend water. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 14,5 m2 en dat is nog zonder de aangrenzende inloopkast van bijna 7 m2. De kamer is mooi licht en strak afgewerkt met een laminaatvloer in een neutrale tint en witte wanden. Dat geldt ook voor de andere slaapkamer, die aan de voorzijde ligt. Deze kamer is circa 12m2 groot. De badkamer is super luxe en comfortabel. Hij is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met twee waskommen en een hangend toilet. De ruimte is helemaal betegeld met betonkleurige tegels, één wand heeft een leuk steentjesaccent. Alle materialen zijn van hoge kwaliteit. Dankzij een groot raam is er daglicht en kun je de ruimte goed ventileren. De bovenste verdieping bestaat uit twee slaapkamers met twee dakramen. Deze verdieping is voorzien van airco, deze airco heeft tevens voldoende capaciteit om de verdieping eronder ook koel te krijgen. De zolderverdieping is naast de 2 slaapkamers ook voorzien van een overloop met een dakraam. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn wit en onder de schuine kanten is bergruimte gemaakt achter knieschotten. Op deze etage is ook een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de cv-ketel. De achtertuin is diep en er is de hele dag zon. Er is een grote veranda direct grenzend aan het huis, met een overkoepelend zonnescherm. De veranda biedt veel extra mogelijkheden, zo kan je bij het eerste voorjaarszonnetje al heerlijk vertoeven in deze ruimte en als alle glaswanden open zijn voel je je helemaal één met de tuin. Het tweede terras bevind zich achter in de tuin. Aan weerszijden staat een robuuste houten schutting. De tuin heeft aan weerskanten tuinverlichting en is verder helemaal af. Achterin de tuin staat een met hout beklede (fietsen)berging. De tuin heeft zowel een achter als vooringang (met een pad van 20 m2), wat handig is voor je fietsen in de schuur. Locatie De Limes ligt in de wijk Loovelden, een van de nieuwste wijken van Huissen met veel jonge bewoners en kinderen. De wijk ligt op fietsafstand van het oude centrum van het stadje. Het Medisch Centrum Loovelden en een brede basisschool liggen op loopafstand. Ook buitenschoolse opvang en een peuterspeelzaal zijn dichtbij. De Pleyroute ligt op enkele autominuten; je bent binnen een kwartier in Arnhem en binnen zo’n 20 minuten in Nijmegen. De wijk is ruim opgezet, met veel waterpartijen en omgeven door groen. In de wijk zelf zijn de nodige winkelvoorzieningen, de nabij gelegen Zilverkamp heeft een compleet winkelcentrum en het gezellige historische centrum van Huissen is goed voorzien van winkels en horeca. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop, dicht in de buurt. Bijzonderheden - Sfeervolle living met gashaard - Aangebouwde veranda met glazen schuifdeuren - 5 kw Airco op zolderverdieping - Strak en modern afgewerkt - Luxe keuken en badkamer - 4 slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast - Diepe tuin met de hele dag zon - Prettige, jonge wijk, alle voorzieningen dichtbij Meer weten over deze woning? Praktisch nieuw, afgewerkt en fijn gelegen: zorgeloos wonen is verzekerd in dit sfeervolle, moderne hoekhuis in Loovelden. Ook in de grote zonnige tuin is het prima vertoeven. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Kom kijken! We laten je deze woning met veel plezier zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN G 2579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
73 m² (9,50 meter diep en 7,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Limes 65
  • Bekijk foto 2 van Limes 65
  • Bekijk foto 3 van Limes 65
  • Bekijk foto 4 van Limes 65
  • Bekijk foto 5 van Limes 65
  • Bekijk foto 6 van Limes 65
  • Bekijk foto 7 van Limes 65
  • Bekijk foto 8 van Limes 65
  • Bekijk foto 9 van Limes 65
  • Bekijk foto 10 van Limes 65
  • Bekijk foto 11 van Limes 65
  • Bekijk foto 12 van Limes 65
  • Bekijk foto 13 van Limes 65
  • Bekijk foto 14 van Limes 65
  • Bekijk foto 15 van Limes 65
  • Bekijk foto 16 van Limes 65
  • Bekijk foto 17 van Limes 65
  • Bekijk foto 18 van Limes 65
  • Bekijk foto 19 van Limes 65
  • Bekijk foto 20 van Limes 65
  • Bekijk foto 21 van Limes 65
  • Bekijk foto 22 van Limes 65
  • Bekijk foto 23 van Limes 65
  • Bekijk foto 24 van Limes 65
  • Bekijk foto 25 van Limes 65
  • Bekijk foto 26 van Limes 65
  • Bekijk foto 27 van Limes 65
  • Bekijk foto 28 van Limes 65
  • Bekijk foto 29 van Limes 65
  • Bekijk foto 30 van Limes 65
  • Bekijk foto 31 van Limes 65
  • Bekijk foto 32 van Limes 65
  • Bekijk foto 33 van Limes 65
  • Bekijk foto 34 van Limes 65
  • Bekijk foto 35 van Limes 65
  • Bekijk foto 36 van Limes 65
  • Bekijk foto 37 van Limes 65
  • Bekijk foto 38 van Limes 65
  • Bekijk foto 39 van Limes 65
  • Bekijk foto 40 van Limes 65
  • Bekijk foto 41 van Limes 65
  • Bekijk foto 42 van Limes 65
  • Bekijk foto 43 van Limes 65
  • Bekijk foto 44 van Limes 65

© 2001-2024 funda