Verkocht onder voorbehoud

Trommelhof 216852 TG HuissenLoovelden

  • 118 m²
  • 138 m²
  • 4
BlikvangerModerne gezinswoning in het hart van Loovelden, Huissen!

Omschrijving

De getoonde prijs is bieden vanaf! Welkom in deze eigentijdse en instapklare gezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Loovelden in Huissen! Deze woning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven: stijl, ruimte en een prachtige omgeving. Bij binnenkomst voel je direct de moderne sfeer. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher, met royale tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en directe toegang geven tot de keurig aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe keuken, compleet met inbouwapparatuur – ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes! Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een chique badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet – een ruimte waar comfort en stijl samenkomen. De master bedroom op deze verdieping is een plaatje: een inbouwkast én een heerlijk ligbad maken het tot een echte privésuite. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen. Hier bevinden zich nog twee fijne slaapkamers en een aparte techniekruimte. Perfect voor een groot gezin of het combineren van wonen en werken. De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woning: keurig onderhouden, met een praktische berging en een overkapping. Hier geniet je van een fijne plek om te ontspannen, het hele jaar door. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat ideaal is voor fietsen of andere praktische zaken. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat in een groene wijk. Vanuit huis wandel je zó de natuur in, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kortom, een woning waar je zó verliefd op wordt. Kom jij een kijkje nemen? Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.894
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN G 1661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2025

Op funda

Buurt