Labradorstroom 891271 DE HuizenGooierhoofd

In het appartementencomplex "Newport" op de 1ste etage ligt dit zeer luxueuze en gerenoveerde driekamerappartement. Het appartement is voorzien van een zeer ruim dakterras dat een weids uitzicht geeft over de jachthaven van Huizen. U heeft vanuit uw woon- en slaapkamers dit fraaie uitzicht over de Haven! Indeling: entree, ruime hal, voorzien van een gerenoveerde toiletruimte en garderobe, toegang tot de zeer ruime woonkamer met schuifpui, nieuwe en open keuken die voorzien is van luxe inbouwapparatuur (onder andere een dubbele oven, magnetroncombinatie, wijnkoelkast met 2 zones, kraan met kokend watervoorziening en een afzuigvoorziening in de keramische kookplaat). Achter deze keuken is de ruime “bijkeuken” toegankelijk voor opslag van uw voorraad en opstelplek voor een wasmachine en droger. Zowel via de ruime hal als ook via de woonkamer zijn de twee slaapkamers toegankelijk. De badkamer is ook recent gerenoveerd en voorzien van bad, separate douche, toilet en een fraaie dubbele wastafel. De tweede slaapkamer heeft de beschikking over een praktische tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast heeft dit appartement diverse vaste kasten in de hal naar de slaapkamer en een afsluitbare garderobe, op maat gemaakte “horren”, elektrische zonwering, etc. Het complex biedt u veel privacy en veiligheid. De toegang verloopt via een doodlopende laan naar het object toe. Aldaar is een (elektrisch) bedienbaar toegangshek dat in de avond gesloten wordt. Zeer ruime en fraaie parkeerplaats, maar u heeft ook de beschikking over uw inpandige (eigen en afgesloten) parkeergarage, die uiteraard elektrisch bediend wordt. Via deze inpandige parkeergarage kunt u direct instappen in de lift die u direct naar uw voordeur brengt. Ook is de toegang via de voordeur volledig veilig en op afstand bedienbaar met een videofoon of via uw mobile telefoon. Het appartement is onderdeel van het “Newport”-gebied. Naast het complex is het voormalige NH-hotel Newport gelegen. Dit hotel is thans leeg en zal op korte termijn worden getransformeerd en gemoderniseerd. In de huidige plannen staat omschreven dat hier een “boetiek” hotel gerealiseerd zal worden met diverse prettige voorzieningen zoals een bemande receptie, een restaurant en diverse wellnessfaciliteiten. Het appartementencomplex maakt deel uit van deze plannen. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en op korte termijn zullen er diverse verbeteringen worden doorgevoerd en de entree zal een upgrade krijgen. Huizen is een actieve gemeente in het groene, bosrijke Gooi. De gemeente is centraal gelegen tussen Utrecht, Almere en Amsterdam. Het kent een actief verenigingsleven, diverse natuurgebieden en het Gooimeer op zeer korte afstand. De woning heeft een centrale ligging nabij de oude dorpskern met een gezellig winkelcentrum en een groot scala aan winkels, restaurants en sportvoorzieningen. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlakte circa 238,1 m²; - 2 badkamers en gastentoilet; - terras met havenzicht circa 77 m²; - eigen parkeergarage circa 23,34 m²; - energielabel B; - voor de woning is een haven waar eventueel een ligplaats kan worden gehuurd; - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor gasten; - niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten door een gespecialiseerd bedrijf conform NEN2580, wordt noch door Flexstone Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.