Oostkade 1241274 NG HuizenBovenmaat West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 4 4 6 Open huis vrijdag 22 maart van 16.00 tot 16.30 Goed 2 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex! Het appartement bevindt zich langs het water, de aanloophaven en heeft een zonnig balkon op het zuidoosten. Dit ideale startersappartement bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Oostermeent, nabij het Bad Vilbelpark en uitvalswegen. Middels afgesloten, centrale entree is via de trap naar de eerste verdieping het appartement bereikbaar. Indeling: Entree, hal, woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon. De keuken is voorzien van een keukenblok. Het complex beschikt over blokverwarming, het voorschot voor de stookkosten wordt daarom verrekend via de VvE, warm water gaat via de elektrische boiler. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Er bevindt zich in een bijgebouw een gemeenschappelijke berging waar de fiets gestald kan worden. De VvE bijdrage is € 142, per maand, dit is exclusief voorschot stookkosten van circa €50,- per maand. Vanuit de VvE bijdrage wordt tevens betaald: sparen voor onderhoud aan het gebouw, schoonmaak etc. Actieve VvE. Transport via Moulijn Netwerk Notarissen. Wat u verder moeten weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - In overleg per direct beschikbaar. LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom om de woning te bezichtigen en Iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met 25 maart voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegmenthuurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 25 maart 2024 voor 12:00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.