Crailoseweg 21272 EV HuizenWestereng

Op loopafstand van het gezellige centrum van Huizen met winkels, restaurants en diverse sportscholen ligt deze schitterende vrijstaande villa met rieten dak, gelegen op één van de meest gewilde locaties in Huizen. Ook ben je binnen enkele minuten op de hei of in het bos. Zodra je binnen de poorten van het perceel bent, heet het huis je welkom: je zult aangenaam verrast zijn dat dit huis je gemakkelijk overtuigd om een echt thuis te zijn! De woning is volledig vrijstaand en heeft een royaal bijgebouw van 57m², dat thans in gebruik is als garage, maar welke omgeturnd kan worden tot bijvoorbeeld een guesthouse of kantoor. Aan de woonkamer vast is een ruime tuinkamer: een heerlijke plek om het hele jaar door te relaxen. Deze ideale gezinsvilla is in 1931 onder architectuur (originele tekeningen aanwezig) gebouwd en is in afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Zowel het woonhuis als het bijgebouw zijn voorzien van een alarminstallatie. Het huis staat op een prachtig perceel van 1.025 m2 met een fraai aangelegde tuin rondom, inclusief rozenperk. Naast de oprit vindt u meerde parkeerplekken met o.a. een mobiele carport. De woning is zorgvuldig onderhouden en is direct bewoonbaar. De strategische ligging is ideaal voor een kantoor aan huis. Uitvalswegen zijn dichtbij (A1 en A27). INDELING Bij binnenkomst via de overdekte entree komt u in een royale hal met toilet en urinoir. De sfeervolle woonkamer heeft een aangebouwde serre waar het heerlijk vertoeven is op je loungebank of in de jacuzzi. De woonkamer is royaal en zeer sfeervol ingericht en voorzien van een inbouwgashaard en voor de warme dagen over airconditioning. De separate ruime keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een combi-stoomoven/magnetron, vaatwasser, Quooker en koelkast. Het aanrechtblad is van belgisch hardsteen. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Via de tuin loop je naar het ruime bijgebouw met automatische overhead-deur, eigen cv-ketel en groepenkast, toilet en een trap naar de bovenverdieping. Het bijgebouw is geïsoleerd. Het is mogelijk het bijgebouw als guesthouse met slaapkamer en keuken of als een kantoor/salon aan huis in te richten. Het zou ideaal dienen ingeval van een mantelzorgsituatie of voor je adolescente zoon/dochter die een woning nodig heeft (zie laatste foto's ter inspiratie). Mogelijkheden genoeg dus! Het bijgebouw heeft een 2e oprit met eigen (2e) poort vanaf de Naarderstraat. Op het platte gedeelte van het dak van dit bijgebouw liggen 8 grote zonnepanelen. Eerste Verdieping: Op de 1e verdieping vind je een de overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De master-bedroom is een gezellige, ruime kamer aan de achterzijde en beschikt over airconditioning en een balkon. De 2e is een royale slaapkamer aan de voorzijde. De 3e slaapkamer beschikt beide over een balkon en inloopkast. De grote badkamer is uitgerust met een toilet, limited edition urinoir, inloopdouche, 2-persoons ligbad en dubbele wastafel. Vanuit de overloop bereikt u ook nog een royale wasruimte met wasmachine, droger en opbergruimte. Tweede verdieping Het betreft een ruime, sfeervolle zolderverdieping met prachtige spanten in de nok die thans als 4e slaapkamer fungeert en daarnaast ruimte biedt om heerlijk te sporten. Achter schotten, die fraai weggewerkt zijn, biedt de zolder veel ruimte om spullen op te bergen. Perceel/Tuin De villa staat op een perceel van maar liefst 1025m² en is via de Crailoseweg en de Naarderstraat bereikbaar. Het Gooisch Natuurreservaat is op korte loopafstand, waar regelmatig runderen, dassen, reeën en vele vogelsoorten te zien zijn. Beiden ingangen zijn voorzien van een elektrisch hek en het perceel biedt parkeerruimte aan tenminste 5 auto’s; aan de voorzijde staat een mobiele carport. Aan de zijkant vindt u een mooi terras in de serre en prachtige borders omringen het pand. De tuin beschikt over een geautomatiseerde sproei-installatie. De gehele woning is voorzien van dubbel, geluidswerend glas en heeft overal sfeervolle deuren en beslag. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien dezelfde parketvloer.