Driftweg 81271 BX HuizenDe Noord

AAN DE RAND VAN HET OUDE DORP GELEGEN GEMODERNISEERDE JAREN '30 HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET ROYALE GARAGE EN ZONNIGE TUIN Stap binnen in deze ruime en charmante, geheel gemoderniseerde, zeer goed onderhouden vooroorlogse helft van dubbel, waar authentieke details en modern wooncomfort samenkomen. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huizen biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte en een centrale ligging. LOCATIE Deze karakteristieke woning ligt aan de rand van het Oude Dorp van Huizen, een gewilde woonomgeving. Op loopafstand vind je natuurgebieden, de haven van Huizen met diverse horecagelegenheden, en het strand aan het Gooimeer. In het Oude Dorp zelf zijn verschillende winkels en voorzieningen te vinden. Ook basis- en middelbare scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er op loopafstand faciliteiten zoals hockey/voetbalvelden, tennis- /padelbanen, fitness en een outdoor skibaan. Op 5 autominuten is autosnelweg A1 te bereiken. Het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte (lijn 320 naar Amsterdam en Hilversum en lijn 321 naar de Zuidas) ligt op minder dan 400 meter afstand, terwijl het busstation naar Naarden en Bussum circa 850 meter verderop ligt. Met 10 vertrektijden per uur naar Amsterdam is de bereikbaarheid optimaal. BEGANE GROND - Entree, hal met toegang tot het toilet met fontein en een vaste trap naar de ruime, praktische kelder. - Royale woon-/eetkamer met karakteristieke schouw voorzien van een gashaard, inbouwkasten en een eikenhouten vloer gelegd in Hongaarse punt. - Openslaande deuren vanuit de eetkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin. - Luxe, ruime eetkeuken met stenen werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een AGA fornuis en een Quooker, toegankelijk vanuit de hal. De keuken is voorzien van vloerverwarming. - Tussenhal tussen de keuken en bijkeuken met toegang tot de oprit. - Praktische bijkeuken met aanrechtblad en wasbak, ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling en toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING - Ruime overloop. - Drie slaapkamers: Eerste slaapkamer momenteel ingericht als werkkamer aan de achterzijde, met toegang tot balkon/dakterras. Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vaste kasten. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast onder de trap. - Luxe badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel uitgevoerd in eikenhout, met twee waskommen en inbouwkranen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING - Vaste trap naar de tweede verdieping. - Overloop. - Een ruime vierde slaap/werkkamer met dakkapel. - Een berg-/kastenkamer. - Stookruimte met opstelling van de c.v. ketel. BUITENRUIMTE - Aangelegde voortuin met oprit, geschikt voor meerdere auto's. - Royale achtertuin met overkapping en een achterom. - Garage met elektrische deur. - Vrijstaande berging voor extra opslagruimte. KENMERKEN Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlak: 301 m² Woonoppervlak: 134 m² Overige inpandige ruimte (kelder/vliering): 11 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 7 m² Externe bergruimte (garage): 32 m² BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan de rand van het Oude Dorp van Huizen, nabij centrum en voorzieningen. - Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of werkruimte aan huis. - Zonnepanelen 11 stuks (2023) - Moderne badkamer 2024 - Glas in lood in ramen en deuren (in dubbel glas). - Sfeervolle woonkamer met houten vloer en gashaard. - Luxe eetkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. - Zonnige achtertuin met overkapping. - Ruime garage met elektrische deur. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Vloerverwarming in keuken en badkamer. - Vrijstaande berging in de achtertuin. Vraagprijs: € 785.000 k.k. Aanvaarding: in overleg. Grijp deze unieke kans om te wonen in een sfeervol en gemoderniseerd jaren '30 huis op een prachtige locatie! Maak vandaag nog een afspraak met Kappelle Makelaars Huizen voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning is absoluut een bezoek waard!