Van Hogendorplaan 311272 GE HuizenZuidereng

Aan brede lommerrijke laan, in gewilde kindvriendelijke woonomgeving gelegen helft van dubbel woonhuis op een vrij perceel van 307 m2. Voortuin, zijtuin met brede oprit voor meerdere auto's en houten berging, vrijstaande stenen garage en poort naar de achtertuin op het zuidoosten. Op loopafstand van verschillende basisscholen, nabij de winkels in het oude dorp, bos en hei. Begane grond: Entree, hal, modern vrijhangend toilet met fontein, meterkast en deur naar een ruime provisiekelder, lichte L-vormige woon/eetkamer met (gas)haard, geisoleerde plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin, moderne uitgebouwde keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap koelkast, vriezer, vaatwasser en grote oven. Groot raam met zicht op de achtertuin en achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met airconditioning, hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de achterzijde, uitgebouwde moderne badkamer voorzien van douchecabine, duoligbad, wastafelmeubel, toilet, bidet, vloerverwarming, designradiator, lichtkoepel en deur naar balkon. Tweede verdieping: Via vaste trap naar voorzolder met dakraam, waskamer met aansluitingen voor de wasmachines, wastafelmeubel en opstelling cv ketel, ruime vierde slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, dakraam en aan de achterzijde een woning brede kunststof dakkapel, ruimschoots bergruimte over de hele verdieping achter de knieschotten. Recente werkzaamheden zijn: -Begane grondvloer geheel van geisoleerd schuimbeton met vloerverwarming gemaakt. -De ramen op de begane grond zijn voorzien van triple glas (m.u.v. schuifpui en achterdeur welke van hr++ zijn) -De ramen op de verdieping zijn voorzien van hr++ glas, kozijnen vernieuwd en draaikiep ramen aangebracht met horren. -Nieuwe HR c.v.-ketel -Airconditioning -14 zonnepanelen -Nieuwe meterkast -Geisoleerde garage met elektrische verwarming -Nieuwe berging aan de zijkant van de woning -Elektrische rolluiken aan de voorzijde van de woning -Al het houtwerk recent professioneel geschilderd -Slimme laadvoorziening voor EV.( 22kW) die werkt in combinatie met de zonnepanelen Ruime oprit aan de voorzijde, houten overkapping met berging aan de zijkant en de stenen garage achter in de tuin. Een heerlijke zeer goed onderhouden gezinswoning op een gewilde locatie welke zeker uw bezichtiging waard is! Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Coen Steenman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.