Onder de Bos 2218077 TG HulshorstVerspreide huizen bosgebied Hulshorst

UNIEK EN GROEN WONEN IN EEN GESCHAKELDE VILLA OP EEN ROYALE KAVEL! Op een bijzonder fraaie en unieke locatie tussen Hierden en Hulshorst, bevindt zich deze royale villa op een prachtig beschut perceel van ongeveer 3.500 m2 grond, waarvan een gedeelte als prachtige bostuin is ingericht. De natuurliefhebbers onder ons kunnen hun hart ophalen bij deze woning! Alleen al de locatie van deze woning is sprookjesachtig; gelegen aan de rand van het dorp Hulshorst dat bekend staat om zijn landelijke en bosrijke omgeving. Volop wandel- en fietsroutes en vlakbij de uitgestrekte bossen, zandverstuiving en heide van de Veluwe. U komt aanrijden en kijkt uit over de uitgestrekte weilanden. Via de lange oprit bereikt u vervolgens het terrein waarop de woning is gelegen. De in 1985 gebouwde woning is goed onderhouden en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond inclusief slaap- en badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig te noemen is is. Dat betekent dat u nog jaren kunt genieten van zowel een fijn huis als ook de rust en natuur rondom de woning. De huidige eigenaren hebben de inpandige garage omgetoverd tot studeerkamer en aangesloten bijkeuken. Deze studeerkamer kan ook ingericht worden als slaapkamer, waardoor de begane grond zou kunnen beschikken over een extra slaapvertrek. Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en veel bergruimte. De woning is voorzien van goede dak-, gevel- en vloerisolatie, en is daarnaast ook volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Er is sprake van een energielabel B. De omgeving van deze woning ademt rust en sfeer: een werkelijk prachtige, groene en bosrijke locatie waarbij u het gevoel kunt ervaren van volledige vrijheid. Aan de voorzijde kijkt u prachtig weg over de uitgestrekte weilanden en aan de achterzijde waant u zich in uw eigen bos! Dit is een kans die niet vaak voorbij komt op de woningmarkt! Nieuwsgierig geworden naar deze charmante woning op een prachtige en groene locatie? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden u graag rond! INDELING begane grond: hal/entree met meterkast, toegang tot de hal met toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot het eetgedeelte en de ruime en lichte woonkamer met houtkachel en deur naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder keramische kookplaat, afzuigkap en oven, via de keuken toegang tot de bijkeuken met keukenblokje met spoelbak, deur naar de tuin en toegang tot de werkkamer/kantoorruimte, 1e slaapkamer met deur naar de tuin, grote inloopkast en eigen badkamer met twee wastafels met spiegels, inloop(regen)douche, 2e toilet en designradiator; 1e verdieping: vide met dakraam, 2e slaapkamer met 2 dakramen, vaste kast, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, 3e slaapkamer met inloopkast; Vliering: boven de bijkeuken en werk/kantoorruimte is een vliering aanwezig, bereikbaar middels vlizotrap. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit ca. 2004. Er is sprake van volledige isolatie en dubbele beglazing. Het perceel is niet aangesloten op het aardgasnet. De woning wordt gestookt op propaangas. PARKEREN en BERGING De oprit aan de zij- en achterkant van de woning biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Boven de bijkeuken en werk-/kantoorruimte bevindt zich een vliering voor het opbergen van uw spullen. VERDER / TUIN Een prachtig beschut perceel, omringd door groen en een deel ingericht als bostuin. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Onderdebos221.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.