Dullaertstraat 41-A4561 KA HulstPuienput

Op zoek naar een energiezuinige, moderne en royale woning in een charmante omgeving? Aan de Dullaertstraat 41a in Hulst staat deze verrassend ruime vrijstaande nieuwbouwwoning met een indrukwekkend woonoppervlak van 252 m², een eigen garage en talloze moderne gemakken. Deze woning is duurzaam gebouwd volgens de nieuwste BENG-eisen en beschikt over uitstekende isolatie, vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping, en een keuken die je volledig naar eigen smaak kunt samenstellen. Dankzij de royale ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken aan huis. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke Dullaertwijk, een rustige wijk met brede straten en veel groen. Vanuit huis sta je binnen enkele minuten in het historische stadscentrum van Hulst, met zijn gezellige terrassen, winkels en voorzieningen. Ook zijn er scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten in de buurt. Met een strategische ligging nabij de Belgische grens is deze woning niet alleen ideaal voor het dagelijks leven, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor wie werkt of recreëert in steden zoals Antwerpen en Gent. Combineer ruimte, duurzaamheid en een toplocatie in het sfeervolle Hulst: jouw nieuwe thuis wacht op je aan de Dullaertstraat 41a! Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal die meteen een uitnodigende sfeer geeft. De woonkamer is licht en ruim opgezet met een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De aangename zithoek, gecombineerd de ruime locatie van de keuken, maakt deze ruimte perfect voor ontspanning en samenkomen. De keuken is door uzelf aan te schaffen en te plaatsen. Hierdoor kunt u deze fraaie woning nog helemaal naar uw hand zetten. De voorzieningen zijn uiteraard gerealiseerd. De vloer en het strakke afwerkingsniveau geven de woning een eigentijdse uitstraling. Zo hebben o.a. de energiezuinige kozijnen geïntegreerde ventilatiekanalen. Aan de andere zijde van de hal, bereikbaar vanuit de hal en keuken, is een slaapkamer/werk/studeer/speelkamer gelegen. Ideaal om aan huis te werken. De praktische bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en de warmtepomp (Daikin, voor passieve koeling en verwarming), biedt extra opbergruimte. De naastgelegen garage is ruim opgezet en voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Op de oprit is bovendien ruimte voor extra auto's. Eerste verdieping Via de met massief eikenhout beklede trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal veel lichtinval hebben en voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamers zijn modern en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet. Bovendien heeft deze kamer toegang tot een inloopkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim opgezet en biedt uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer. De centrale badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een (dubbele) inloopdouche. Samengevat is deze woning volledig ingericht voor comfortabel en luxe wonen. Zolderverdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, die eveneens met massief eikenhout is bekleed. Deze verdieping biedt veel extra opbergruimte en de mogelijkheid om een kantoor of werkruimte aan huis in te richten en/of extra slaapkamers te creëren Buitenruimte De woning beschikt over een deels aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor het realiseren van diverse mogelijkheden, zoals een gezellige zithoek of een barbecueplek. In de voortuin is er de mogelijkheid om deze in te richten als twee ruime opritten, wat ideaal is voor een huishouden met meerdere auto's. Waarom kiezen voor Dullaertstraat 41a? - Ruime vrijstaande woning - Nieuwbouw met moderne & luxe afwerking - Garage - Onderhoudsvriendelijke tuin - Voorzien van Triple Glas - BENG woning - Keuken naar eigen inzicht en smaak te realiseren - Perfecte locatie: alles op loopafstand! - Zowel op de begane grond als de eerste verdieping zijn inverters geïnstalleerd voor koeling en verwarming. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.