Wilgenstraat 96013 ST HunselKern Hunsel

- Tweekapper met een ruime carport, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin. - Gelegen op een rustige locatie, nabij de dorpskern van Hunsel. - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer met bijbehorende badkamer op de begane grond. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel C. - De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Hunsel beschikt over een basisschool, een prachtige 9-holes golfbaan (Land van Thorn), heeft een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuur. - De dorpskernen van Ell en Ittervoort met o.a. supermarkten en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, Venlo en België. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er middels een looppad door de zijtuin toegang tot de entree van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte een eetgedeelte. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer. Middels een schuifpui (voorzien van schuifhor) is er toegang tot de tuin. De grote kamerhoge raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Een van de raampartijen is voorzien van een zonnescreen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond. 1e Slaapkamer (begane grond): Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook de slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer en suite. 1e Badkamer (begane grond): Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een extra toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, een spiegel en een bijpassende badkamerkast. De inloopdouche is voorzien van schuifdeuren. De badkamer is tevens voorzien van aansluitingen voor het witgoed. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Keuken: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de keuken. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een vaste eethoek en is voorzien van een tweedelige wandopstelling. De hoekopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De grote kamerhoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een dakkapel en een te openen dakvenster. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt over een eigen doucheruimte. Doucheruimte: Geheel betegelde doucheruimte met een douche en een wastafel. 3e Slaapkamer: De 3e Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een klein bed maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Zolderverdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit (2001). De zolderverdieping is geschikt voor het realiseren van een extra kamer. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een groot betegeld terras, grindborders en meerdere plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. De tuin beschikt over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Vanuit de tuin is er toegang tot de carport. De carport is voorzien van inbouwspots en tevens geschikt als riant overdekt terras. Carport: De carport biedt voldoende ruimte om een auto op eigen afgesloten terrein te parkeren. De carport kan tevens in gebruik worden genomen als overdekt terras met de mogelijkheid om een eventuele buitenkeuken te realiseren. Middels een openslaande poort is er toegang tot de voorliggende oprit. Oprit: Aan de voorzijde van de carport bevindt zich een ruime oprit met plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Vanuit de oprit is er toegang tot de berging. Berging: De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Ligging: Gelegen op een rustige locatie, nabij de dorpskern van Hunsel. Hunsel beschikt over een basisschool, een prachtige 9-holes golfbaan (Land van Thorn), heeft een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuur. De dorpskernen van Ell en Ittervoort met o.a. supermarkten en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, Venlo en België.