Jintewarren 299254 GA HurdegarypHurdegaryp

Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en garage! Deze leuke woning beschikt over een nieuwe keuken uit 2020 en 8 zonnepanelen uit 2023. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe badkamer en een vernieuwd toilet. Daarnaast beschikt deze woning over vier slaapkamers en is hierdoor geschikt voor gezinnen of voor diegene die veel thuiswerkt. De onderhoudsarme achtertuin is op het noorden gesitueerd en biedt veel privacy. De Jintewarren is onderdeel van een kindvriendelijke buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast en vernieuwd toilet. Onder de trapopgang is een vaste kast gecreëerd. De woonkamer biedt veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een houtkachel en laminaatvloer. De open keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast. De badkamer is vernieuwd en voorzien van twee toilet, wastafel en douche. Zolder verdieping: Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar welke is voorzien van een ruime overloop met bergruimte, een vierde slaapkamer en een wasruimte met opstelplaats van de cv-ketel. Kenmerken: - Energielabel C; - 8 zonnepanelen (405Wp); - CV-ketel Intergas (2016); - Ruime woonkamer met houtkachel; - Ruime open keuken (2020); - Slaap/werkkamer op de tweede verdieping; - Groene omgeving; - Kavel van 231m2 met tuin op het noorden. Reistijden Hurdegaryp: - Zwolle ca. 1 uur - Amsterdam ca. 1,5 uur - Apeldoorn ca. 1,5 uur - Utrecht ca. 1 uur 45 min - Groningen ca. 40 min Hurdegaryp telt ruim 4500 inwoners en heeft veel voorzieningen. Zo beschikt het o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en het treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Met de aanleg van de Centrale As is het doorgaande verkeer van en naar Leeuwarden enorm afgenomen en heeft de oude Rijksstraatweg weer zijn oude, dorpse karakter terug gekregen. Hurdegaryp is centraal gelegen op slechts 10 minuten van Leeuwarden en op 40 minuten van hartje Groningen. In het dorp is een winkelcentrum, diverse basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs en een multifunctioneel centrum (MFC). Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.