Omschrijving

Deze leuke benedenwoning met ruime voortuin en karakteristieke uitstraling is gelegen in rustige en gezellige woonomgeving, nabij de levendige Kennemerlaan, winkels, Watertorenpark en uitvalswegen. In 2023/2024 is deze woning op diverse onderdelen gerenoveerd en is er een heerlijk lichte en direct te betrekken 2-kamer benedenwoning ontstaan. De royale voor- en zijtuin maken deze woning extra aantrekkelijk. Ook is er een aangebouwde stenen berging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je zult je beslist thuis voelen! INDELING - Begane grond: aantrekkelijke voor- / zijtuin met veel plek om gezellige 'zitjes' te maken; entreehal met granito vloer; ruime en bovenal lichte woonkamer v.v. lamelparketvloer en glad gestucte wanden / plafonds; open keuken met keukenblok in lichte kleurstelling met koelkast, vaatwasser, magnetron en afzuigkap; modern toilet onder de trap; leuke slaapkamer met doorloop naar badkamer met wasmachine-aansluiting, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast; aparte aangebouwde berging met meterkast en c.v.-opstelling. BIJZONDERHEDEN - - nagenoeg geheel gerenoveerd (waaronder leidingwerk, elektra, riolering en aanbrengen isolatie) - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Geweldige en centrale ligging! - Voorzien van houten kozijnen (recent geschilderd) met grotendeels dubbel glas - Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Royale voortuin van ca. 15 x 3.0 m. - Aangebouwde berging - Voorzien van c.v.-installatie (b.j. onbekend) - Lamelparket met toplaag eiken (beide vloeren) - Label D, maar bijna C - Vereniging van Eigenaren is KvK ingeschreven - Servicekosten zullen naar verwachting ca. € 100,- per maand bedragen - Gezamenlijke opstalverzekering met bovenburen - Nieuw schakelmateriaal - Vernieuwd tuinhek - Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.255
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 7109
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
44 m² (14,57 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 2 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 3 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 4 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 5 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 6 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 7 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 8 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 9 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 10 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 11 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 12 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 13 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 14 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 15 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 16 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 17 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 18 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 19 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 20 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 21 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 22 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 23 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 24 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 25 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 26 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 27 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 28 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 29 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 30 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 31 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 32 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 33 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 34 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 35 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 36 van Alexander Bellstraat 45-A
  • Bekijk foto 37 van Alexander Bellstraat 45-A

© 2001-2025 funda