Linnaeusstraat 1671973 RW IJmuidenVissersbuurt

Wat een heerlijk appartement! Fijn en licht 3-kamer HOEK-APPARTEMENT op de 2e woonlaag met een fantastisch uitzicht over het tegenovergelegen plantsoen en vrijuit over de Planetenweg. Door de hoekligging heeft dit appartement een geweldige lichtinval! Het appartement is in 2022 geheel verbouwd, denk dan aan; nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet. Gunstig gelegen met diverse winkels (o.a. supermarkt) én bushaltes op steenworp afstand. Op loopafstand van "winkelgalerij Cepheusstraat" (o.a. bakker, slager, visboer, groenteboer), havens, duinen en strand. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen in de nabije omgeving. INDELING: Begane grond / entree-niveau: Gemeenschappelijke afgesloten entree, trapopgang en middels enkele treden naar souterrain met een buitengewoon ruime privé-berging (o.a. met aansluiting voor wasmachine/droger en een spoelbak/wastafel). Tweede woonlaag (appartement): entree/hal; meterkast; toilet; hele fijne, lichte L-vormige woonkamer met veel ramen, Frans balkon en gestuukte wanden; nette keuken; nette, compacte badkamer met douche en wastafel; toegangsdeur naar balkon, waarvan het eerste gedeelte afgesloten is (zijnde een bijkeuken met o.a. opstellingsplaats van de c.v.-ketel, deze ruimte is tevens c.v.-verwarmd) en toegangsdeur naar een tweede deel van het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde, met deur naar balkon. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling en maten zie de plattegronden in de brochure en op Funda.nl - Geheel voorzien van isolerende beglazing. Voorzijde woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. - Het appartement kan eenvoudig worden omgebouwd van een twee- naar een driekamerappartement - Er is elektrische zonwering rondom het appartement - Verwarming d.m.v. (combi)ketel Intergas 2022. - Elektra: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars en een aparte kookgroep. - Servicekosten € 130,- per maand (incl. opstalverzekering). - Oplevering kan op een korte termijn.