Steenbokstraat 461974 AW IJmuidenCanopusbuurt

Starters opgelet! Zeer verzorgd appartement in een leuke buurt! Keurig onderhouden 2-kamer appartement op de middelste (2e) woonlaag met 1 slaapkamer, een nette keuken, verzorgde badkamer, apart toilet, balkon op het zuidwesten en 2 (zeer) grote bergingen (een flinke bergruimte in het souterrain, alsmede een ruime berging op de zolderverdieping!). Aan (opberg) ruimte dus geen gebrek! Het appartement is werkelijk direct te betrekken. Er ligt een mooie vloer en de wanden zijn lekker fris geschilderd. Daarnaast heeft het appartement een gunstige ligging nabij winkelcentrum Canopusplein én de Zeewijkpassage, het openbaar vervoer, diverse sportvelden, de duinen en het strand. Plan snel een bezichtiging voor deze leuke woning! INDELING - Begane grond: afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen; centrale hal met toegang tot trappenhuis, aparte ruime privé-berging in het souterrain; Tweede verdieping: entree; hal; uitgebreide meterkast; garderobe-nis; modern vrij hangend toilet; slaapkamer voorzijde; dichte keuken met keurig keukenblok, vaatwasser, gaskookplaat, cv-ketel in keukenkastje én deur naar het balkon op het zuidwesten; moderne badkamer met een breed wastafelmeubel, een inloopdouche, een design radiator en een antislip vloer; lichte doorzonwoonkamer met leuk uitzicht de Schutterstraat in. Zolderverdieping: Extra (forse) berging op de zolderetage. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie Funda.nl - Energielabel B (recent opgenomen) - Kunststof kozijnen met HR glas ++ glas - Elektra: 6 groepen en aardlekschakelaar - Balkon op het zuidwesten - De woning is v.v. airco-systeem - Verwarming en warmwater d.m.v. Nefit Proline combiketel uit 2019 - Fraaie laminaat vloer - Vernieuwde radiatoren - Nieuwe binnendeuren - Servicekosten thans: € 148,84 per maand - Berging in kelder voorzien van elektra - Grote bergzolder! - Geen NVM-vragenlijsten beschikbaar - Oplevering op korte termijn mogelijk - Verkoper heeft kozijnen voor eigen rekening vervangen en krijgt hiervoor nog een vergoeding voor vanuit de VVE, dit zal zijn in het jaar 2025. Koper zal meewerken aan de verrekening hiervan.