Dinkelstraat 121972 NB IJmuidenStadhuisbuurt

HEERLIJK GEZINHUIS NABIJ HET CENTRUM MET RUIM 11 METER DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! In het centrum gelegen, leuke eengezinswoning! De woning heeft een ruime living met gezellige gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin, een semi-open keuken en bijkeuken, 4 prima slaapkamers, ruime badkamer en een aparte was/droogruimte. Tevens een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten met (dubbele) stenen schuur inclusief praktische bergvliering. De dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde op de 2e etage zorgen voor een ruim geheel. Kortom een prima gezinswoning met uitstekende maatvoeringen! Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen van het centrum letterlijk om de hoek! O.a. winkels, supermarkten, horeca en bushalte. De duinen, strand en zee zijn op fietsafstand zijn gelegen. Uitvalswegen richting o.a. Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn op slechts enkele autominuten gelegen. INDELING: Parterre: Entree; gang; trapbergkast; (vrij hangend) toilet met fontein; lichte en sfeervolle living met diagonaal gelegde plavuizenvloer, gestukadoorde wanden en plafonds, gashaard met marmeren ombouw en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte; doorgang naar praktische bijkeuken. Deur naar fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met (dubbele) stenen schuur; 1e verdieping: Overloop; bergkast; aparte wasmachineopstelling + cv-ketel opstellingsplaats aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde; ruime badkamer met ligbad, aparte douche, vrijhangend toilet, wastafel, designradiator en vloerverwarming (aangesloten op de cv-installatie). Vaste trap naar.... 2e verdieping: Ruime voorzolder met bergruimten en dakvenster aan de voor- en achterzijde; slaapkamer aan de voor- en achterzijde met dakkapellen inclusief bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Ideale eengezinswoning in een leuke buurt! - De gehele parterre is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en gestukadoorde wanden / plafonds. - Elektrische installatie: 6 groepen + aardlekschakelaar. Bijna alle wandcontactdozen zijn laag (inbouw) geplaatst. - De gehele parterrevloer is in een betongestorte vloer (broodjesvloer-constructie). - Pannendak is rond 2003 vernieuwd en van buitenaf geïsoleerd. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. het voordeurkozijn). - Diverse rolluiken zijn aangebracht (2 aan de voorzijde en 3 aan de achterzijde). - De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering. - Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel (combi-ketel Nefit Ecom-line HR, bouwjaar 2003). - Aanvaarding in overleg (kan spoedig).