Elzenstraat 171971 KH IJmuidenTussenbeeksbuurt

Karakteristieke, gemoderniseerde woning met ruime aanbouw van de parterre en fantastisch grote (ruime 20 meter diepe!), fraai aangelegde achtertuin met daarachter een flinke schuur met achterom. Ligging in de aantrekkelijke "Bomenbuurt", nabij wandelpark Velserbeek, winkelcentrum IJmuiden, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) en de Stadsschouwburg op korte loopafstand. Ook zijn er in deze gezellige buurt nog een aantal winkels te vinden zoals een groenteboer en een bloemenwinkel. Tevens heeft de woning een kindvriendelijke ligging met speeltuintjes om de hoek. Strand en duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem! Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Parterre: entree, hal, modern toilet (2023), uitgebreide elektra groepenkast; royale, uitgebouwde woonkamer met strak gestucte wanden en plafond; ruime open (woon)keuken met lichtkoepel, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser (2023), oven (2022), magnetron, koelkast en vriezer; zeer praktische en grote bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en bergruimte. Vanuit zowel de bijkeuken als via openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot de prachtige achtertuin met aangebouwde veranda voorzien van glazen overkapping en grote schuur achterin de tuin, voorzien van achterom. 1e etage: overloop met bergruimte; slaapkamer aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar rolluik; 2e slaapkamer aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de voorzijde; nieuwe en luxe badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Bevloerde vliering met CV-ketel uit 2011. Bijzonderheden: - Leuke buurt! - Eventueel opbouw 2e etage mogelijk (vergunning voor nodig) - Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars - Verwarming d.m.v. CV-combiketel uit 2011 - Op voordeurraampje na, geheel voorzien van dubbel glas (hardhouten en kunststof kozijnen) - Schilderwerk houtwerk dakkapel en goten voorzijde wordt nog uitgevoerd - Oplevering in overleg, op korte termijn - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden