Schiplaan 71974 LA IJmuidenSchiplaanbuurt

ROYALE EENGEZINSWONING MET HEERLIJKE RUIM 13 METER DIEPE TUIN, EEN FIJNE SFEER EN OOK NOG EENS EEN LIGGING AAN DE RAND VAN DE DUINEN! Deze ruime eengezinswoning (woonoppervlakte 113m²) ligt op een ideale locatie, dichtbij de prachtige duinen, het mooie brede strand en de zee. De woning heeft een lichte en brede woonkamer, een nette keuken in hoekopstelling, een fijne diepe tuin met achterom, vier royale slaapkamers en genoeg bergruimte. De zolder kan bovendien worden vergroot met een of meerdere dakkapellen (o.v.v. vergunning) en dan kan er ook nog een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd. Gelegen op een unieke locatie. Het strand is op loopafstand waar je kan genieten van een heerlijke strandwandeling, watersport, ontspanning en een hapje en drankje. Ook Nationaal Park Zuid-Kennemerland ligt naast de deur en biedt voldoende mogelijkheden om op te laden in de natuur. Goede en complete voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkels en een natuurspeeltuin. En ook Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar met auto en OV. Kortom, een bijzonder fijne woning, die 'instapklaar' is en die dan ook zeker een bezichtiging waard is! INDELING - Parterre: voortuin; ruime entree; uitgebreide meterkast; keurig toilet met fontein; praktische trapkast; heerlijke doorzonwoonkamer met een fijne lichtinval; nette open keuken v.v. diverse apparatuur w.o. een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven, een gaskookplaat, een magnetron en een afzuigkap; deur naar de heerlijke diepe tuin op het noordoosten met een stenen schuur en achterom; Eerste verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde; tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; gemoderniseerde badkamer met grote inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel met kast; Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-ketel opstellingsplaats en bergruimte; ruime zolderkamer met twee dakramen. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Leuke en centrale ligging - Nabij strand en duinen - Heerlijke tuin - Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel Vaillant (2018) - Meterkast is vernieuwd - Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Veel nieuwe stopcontacten en schakelaars - Keuken is opengebroken - Gestucte wanden op de begane grond en eerste etage - Badkamer is gemoderniseerd in 2020 - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.