Frankrijkstraat 903402 BH IJsselsteinEuropakwartier

Bijzonder ruim 3-kamer appartement van circa 87 m² groot op een ideale locatie gelegen in IJsselstein. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van 9 en 16 m² groot, een woonkamer van circa 29 m² groot en een heerlijk balkon op het zuidwesten gelegen van maar liefst 12 m² groot. Door de ligging op de hoek en de zijramen is het appartement fijn licht. De keuken is net en modern en de badkamer is geheel vernieuwd (eind 2024) met een inloopdouche en dubbele wastafel. Het appartement is eind 2024 geheel gestuct. Het appartement heeft veel te bieden: licht, ruimte, comfort met de lift in het complex en de goede locatie. De tram stopt praktisch voor de deur, supermarkten zijn op loopafstand evenals mogelijkheden om te zwemmen en sporten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Binnen enkele minuten bent u met de fiets in de historische binnenstad van IJsselstein! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de centrale hal met lift heeft u direct toegang tot de 4e verdieping. Tevens is op de begane grond de berging gelegen, die zowel vanuit de centrale hal of buitenzijde bereikbaar is. Vierde verdieping, appartement: Via de ruime hal worden de ruimtes bereikt, met twee ruime slaapkamers van 9 en 16 m² groot en de ruime woonkamer van circa 29 m² groot. Door de hoekligging is de woonkamer voorzien van extra ramen en dus van extra veel lichtinval. De keuken grenst aan de woonkamer en is halfopen. Met circa 8 m² groot is de keuken prettig ruim. De keuken is licht van kleurstelling en via de schuifpui is het balkon te bereiken. Het balkon is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten en is maar liefst 12 m² groot. Naast de slaapkamer van 9 m² groot ligt de badkamer, deze is eind 2024 geheel vernieuwd met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Ideaal is het separate toilet. Er is nog een praktische ruimte voor de opstelling van de wasmachine en de cv-ketel (2014). Bijzonderheden: - Ruim en comfortabel wonen in dit 3-kamer hoekappartement van circa 87 m²; - Twee slaapkamers van 9 en 16 m² groot; - Veel natuurlijk licht door de hoekligging; - Zonnig balkon van maar liefst 12 m² gelegen op het zuidwesten; - Alle wanden zijn eind 2024 gestuct en de badkamer is geheel vernieuwd eind 2024; - Gratis parkeren in de woonwijk; - Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (tram en bus) en het gezellige stadscentrum van IJsselstein; - Eigen extra ruime berging van 7 m² voor extra opslagruimte; - Het appartementencomplex is van lift voorzien; - Servicekosten: - Notariskeuze door de verkopende partij; - Verkoper heeft nooit in de woning gewoond, woning is verhuurd geweest (een clausule hierover komt in de akte). Aanvaarding: In overleg, snelle oplevering is mogelijk. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in! Dit lichte en ruime appartement in een ideale omgeving kan binnenkort van u zijn.