Maria Montessoristraat 203401 WL IJsselsteinPanoven

Een modern en keurig onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage, voortuin met parkeerplaats, riante keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom, veranda met schuur (vernieuwd in 2022) en voorzien van zonnepanelen. Dit riante huis heeft een A++ energielabel, een warmtepomp, zonnepanelen en is tot in de puntjes verzorgd. Drie ruime slaapkamers, een verassend grote zolderkamer met een speelse indeling. De woning heeft maar liefst 3 toiletten met bidet en twee moderne badkamers. Een woning die u direct kunt betrekken. De ligging van deze riante woning is ook nog eens ideaal voor iedereen gelegen in gewilde wijk “Baronije”. Met de supermarkten op loopafstand en alle uitvalswegen op goede afstand. Een centrale rustige ligging. Kortom: Een fantastisch onderhouden twee-onder-een-kapwoning (173,5 m2) met enorm veel ruimte op een fijne locatie. INDELING: Voortuin, parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal voor elektrische auto’s en elektrische roldeur naar garage. BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast. Eerste toilet met zwevend closet, bidet en fonteintje. Vanuit de hal kunt u ook de garage bereiken. Ruime garage met elektrische roldeur, opstelling voor de warmtepomp, kitchenette en deur naar de achtertuin. Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime woonkamer met een hoogwaardige notenhouten vloer, gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, de nette keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur van Siemens. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, twee jaar geleden is de veranda geplaatst met aangebouwde schuur en voorzien van zonnepanelen. Ook vanuit de tuin kunt u de garage bereiken aan de zijkant van de woning en treft u de achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, luxe en ruime badkamer in moderne kleurstelling voorzien van inloopdouche, tweede toilet met bidet, ruim ligbad, design radiator en dubbel wastafelmeubel, aan de achterzijde van de woning twee prettige slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. TWEEDE VERDIEPING: Enorme zolderkamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde deur naar balkon. De vernieuwde zolderverdieping heeft enorm veel ruimte, speelse indeling, glad gestuukte wanden en een derde badkamer met inloopdouche en wastafel. Wasruimte en knieschotten met bergruimte aan de voorzijde, derde toilet met fonteintje. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte 173,5 m2, inpandige berging 15,3 m2, inhoud 674 m3 ingemeten volgens de norm 2580; Achtertuin ca. 14,05x10.35; Gehele hoofddak is 2 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd; Verwarming en warmwater door middel van warmtepomp (februari 2024); De woning heeft een definitief A++ energielabel; Voorzien van airconditioning, 18 zonnepanelen; Alle slaapkamers voorzien van horren en rolluiken; Een keurig onderhouden woning; Aanvaarding: in overleg; Loopafstand van winkels en vlakbij de binnenstad van IJsselstein.