Omschrijving

In werkelijk perfecte staat verkerende tussenwoning gelegen op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum. De woning is bovendien zeer luxe afgewerkt en bezit vele extra's zoals airconditioning, 13 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken, luxe keuken etc. etc. De woning is instap-klaar en bovendien zeer energiezuinig ! Daarnaast liggen scholen, de buitenschoolse opvang (BSO) en het openbaar vervoer letterlijk om de hoek. De gunstige ligging, de heerlijke tuin op het zuidwesten en de 4 ruime slaapkamers verspreid over de verdiepingen, maken dit woonhuis een heerlijke gezinswoning. Voel je welkom om dit fijne woonhuis te bezichtigen. De woonoppervlakte bedraagt circa 119 m2. In de achtertuin, welke in 2020 vernieuwd is, bevindt zich een ruime houten schuur en een achterom. Indeling Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De aangrenzende ruime woonkamer met keuken zijn samen maar liefst ca. 37,5 m2 groot. De in 2017 vernieuwde keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een leuk detail is de raamverdeling in de voorgevel! De tuingerichte woonkamer biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor een goede eet- en zitgelegenheid en daarnaast tref je ook een praktische trapkast aan. De gehele begane grond is voorzien van een moderne, licht grijze plavuizenvloer met vloerverwarming. De heerlijke tuin op het zuidwesten is bereikbaar via, een in 2023 vernieuwde, schuifpui. Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang geeft tot 2 royale slaapkamers en een luxe, in 2016 vernieuwde, badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 14 en 10,5 m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is nog eens voorzien van een vaste kast en er is toegang naar een dakterras van circa 15 m2. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en een ligbad. Het geheel is mooi afgewerkt met onder andere inbouwverlichting en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Opnieuw een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers van 14 en 12 m2. Er is een afgesloten berging met een uitstortgootsteen, een opstelplaats van de wasmachine en de cv-combiketel. Op de overloop hangt een zo goed als nieuwe airco-installatie (2022) Bijzonderheden: Keuken is van het bekende Duitse merk Schmidt; voorzien van een stoomoven, Quooker, magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een design afzuigkap. Elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluiken aan de achterzijde (in 2021 nieuw geplaatst) 13 zonnepanelen met ieder een aparte micro-omvormer. Dit levert maximaal rendement ! Op het keukenraam na zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen en allen voorzien van HR++ beglazing. Op steenworp afstand gelegen van alle voorzieningen! Aanvaarding: voorjaar 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.nl of NVM.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 2344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (9,00 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 60

  • Bekijk foto 1 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 2 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 3 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 4 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 5 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 6 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 7 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 8 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 9 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 10 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 11 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 12 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 13 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 14 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 15 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 16 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 17 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 18 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 19 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 20 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 21 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 22 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 23 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 24 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 25 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 26 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 27 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 28 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 29 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 30 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 31 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 32 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 33 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 34 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 35 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 36 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 37 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 38 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 39 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 40 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 41 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 42 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 43 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 44 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 45 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 46 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 47 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 48 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 49 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 50 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 51 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 52 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 53 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 54 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 55 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 56 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 57 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 58 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 59 van Praagsingel 536
  • Bekijk foto 60 van Praagsingel 536

© 2001-2025 funda