Praagsingel 5683404 VN IJsselsteinHet Hart

OPZOEK NAAR EEN WONING MET DE “WAUW” FACTOR?? DIT IS HEM!! Welkom op de Praagsingel 568 te IJsselstein!! Deze ruime tussenwoning in de wijk Zenderpark is er een in de buitencategorie – en helemaal af. Van het schilderwerk, tot de nieuwe keuken (november 2023) – en van de veranda in de fraai aangelegde tuin tot de comfortabele vloerverwarming – alles klopt aan deze heerlijke woning! Ook de badkamer en sanitaire voorzieningen zijn vernieuwd en ademen een luxe sfeer. Deze woning is tot in ieder detail met veel aandacht en zorg afgewerkt. Door de recht opgaande gevels is elke kamer mooi vierkant van vorm en ervaart iedere kamer ruim. Met vier slaapkamers en een royaal zonnig dakterras is deze sleutelklare woning een absolute must-see! De Praagsingel 568 is gezegend met een erg centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A2, A27, en A12. Daarnaast is de halte van de sneltram richting Utrecht op 2 minuten lopen van de voordeur, terwijl parkeren voor de deur gratis is. Het historische centrum van IJsselstein, waar een breed aanbod van winkels en horeca is gevestigd, ligt op enkele minuten lopen. Enkele bijzonderheden op een rijtje: - Zeer nette, sleutelklare eengezinswoning - Nieuwe, luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur (November 2023) - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Strak gestuukte muren en plafonds - Diepe achtertuin met grote veranda - 4 ruime slaapkamers – waarvan 1 met dakterras - Moderne badkamer en toilet Bekijk de woning nu live op: praagsingel568.nl INDELING Begane grond Vanaf de voordeur wordt de centrale entreehal binnen getreden. De entreehal geeft toegang tot achtereenvolgens: de meterkast, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trap naar de eerste etage, en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is in 2023 gerenoveerd en is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer in eikenhoutmotief. De openkeuken in U-opstelling is een echter eye-catcher met greeploze laden en deuren, dubbele oven en zwart composiet blad. De achterzijde van de diepe woonkamer is voorzien van een grote glazen schuifpui die toegang geeft tot ze zonnig gelegen achtertuin. De keurig aangelegde achtertuin heeft verschillende terrassen voor zon en schaduw. De veranda achterin de tuin biedt ruimte voor een sfeervolle zithoek, maar ook de fietsenberging is geïntegreerd. Eerste etage De overloop op de eerste etage wordt bereikt met de trap. De overloop geeft toegang tot achtereenvolgens een grote slaapkamer over de volle breedte van de woning aan de voorzijde van de woning. Aan de achrerzijde ligt een smallere, maar diepe slaapkamer met toegang tot een ruim dakterras. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet met hangend closet en inbouwreservoir. Tweede etage De tweede etage wordt bereikt met de trap. Deze overloop geeft toegang tot weer twee slaapkamers in zelfde indeling als de eerste etage. De technische ruimte met CV-opstelling, mechanische ventilatie box en wasmachineaansluiting is overzichtelijk en functioneel.