Rakethof 123402 ZX IJsselsteinIJsselveld-Oost

Wonen met Uitzicht! Op de tweede verdieping van deze eindwoning in IJsselstein geniet u van een adembenemend uitzicht over de groene omgeving en de Nedereindse Plas. Met vrij uitzicht aan alle kanten voelt elke dag als een klein vakantiegevoel. Maar niet alleen het uitzicht maakt dit huis bijzonder – ook de afwerking en indeling zijn van hoog niveau. De vijfkamerwoning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd, en er is een extra verdieping opgebouwd met een fantastische ouderslaapkamer met een eigen luxe badkamer. Kom langs en ervaar zelf hoe mooi wonen kan zijn! De locatie: De woning is gelegen in de wijk IJsselveld-Oost, op een rustige, groene plek met een speeltuin en grasveld naast de woning. In de directe omgeving bevindt zich het prachtige recreatiegebied De Nedereindse Plas, met daarachter de kunstskibaan en een geheel vernieuwd outdoor mountainbikepad. Het winkelcentrum De Clinckhoef en het openbaar vervoer zijn op slechts enkele minuten loopafstand. Het gezellige centrum van IJsselstein ligt op vijf minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Welkom in de ruime entree met meterkast, trapkast en een modern toilet. De royale woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde van de woning en een moderne, halfopen keuken (2016) aan de achterzijde. Deze is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vijfpits Solitaire-fornuis met oven, vlakscherm-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en close-in plintboiler. Via de openslaande deuren stapt u zo de diepe, zonnige achtertuin in. De begane grond is stijlvol afgewerkt met eikenhouten vloerdelen; in de keuken ligt een fraaie donkere tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop (met bergkast) biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgebreid met een royale inloopkast doordat hier twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één ruimte van ca. 15,8 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde meten respectievelijk 11,5 m² en 8,2 m². Beide kamers hebben een eigen vaste kast. In het midden van deze verdieping vindt u een moderne badkamer (vernieuwd in 2023) met tweede toilet, vaste wastafel met bergmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: Hier stokt even de adem... Wat een prachtige verdieping is dit! Het uitzicht, de ruimte en de nieuwe luxe badkamer (2023); hier wilt u wel de hele dag verblijven! De slaapkamer met open badkamer is maar liefst ca. 31 m² groot, met in de open badruimte een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel met bergmeubel en handdoekradiator. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. De vele ramen (deels van kunststof) zorgen voor veel natuurlijk licht en het eerdergenoemde fenomenale uitzicht. De tuin: De woning beschikt over een onderhoudsarme voor- en achtertuin. Beide zijn voorzien van kunstgras en bestrating. De achtertuin (met achterom) ligt op het zonnige zuidoosten. Achter in de tuin staat een stenen schuur met elektra. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden eindwoning, woonoppervlak 138 m², inhoud 487 m³; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - In 2023 is de woning voorzien van vloerisolatie en spouwmuurisolatie; - Voorzien van energielabel A; - Bitumen dak gecontroleerd en onderhouden in 2022; - Schitterend gelegen aan de groene omgeving van de Nedereindse Plas; - Luxe en complete open keuken (2016); - Badkamer op de eerste verdieping vernieuwd in 2023; - Extra opgebouwde tweede verdieping met grote slaapkamer en luxe badkamer (2023); - Geheel dubbel glas; vrijwel alle ramen voorzien van rolhorren; - CV-installatie Remeha Tzerra ACE 39C/CWS (2022); - Vaatwasser vervangen in 2023; - Aanvaarding: in overleg.