Keizerstraat 824053 HK IJzendoornVerspreide huizen Ochten

Heerlijk vrij & rustig wonen midden in de Betuwe en dat in een goed onderhouden VRIJSTAANDE BOEDERIJWONING met een GARAGE en MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW met keukeninrichting en badkamer. Het multifunctionele bijgebouw is ideaal als huiswerkplek, kantoor-/praktijkruimte, mantelzorgwoning, mancave, noem maar op. Elke dag genieten van het uitzicht op het Betuwse landschap, terwijl u zich omringt met ruimte, comfort en karakter. Deze goed onderhouden woonboerderij uit 1935 biedt het beste van rustiek wonen met moderne voorzieningen. Met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is dit fraaie object ook nog eens LEVENSLOOPBESTENDIG. De woning beschikt over een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een zonnig terras perfect voor wie op zoek is naar rust en privacy. Een plek waar ruimte en rust samenkomen! KENMERKEN - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: 156 m² - Perceeloppervlakte: 657 m² - Inhoud: 433 m³ - Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing - Bijgebouwen: Royale schuur (48 m²) met bovenverdieping, perfect als kantoorruimte of gastenverblijf, voorzien van een badkamer en keuken. INDELING BEGNE GROND ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, een moderne en verzorgde badkamer met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een inloopdouche, sfeervolle en straatgerichte living met fraai zicht op het tegenover de woning gesitueerde landerijen, heerlijke woonkeuken, waar het echt thuis komen is. De woonkeuken is voorzien van een lichte en verzorgde hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van met alle gemakken, achterportaal met een inbouwkast en toegang naar de tuin, moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, wasruimte met de cv-opstelplaats en de aansluitingen voor wassen en drogen. Aansluitend aan het portaal bevindt zich de slaapkamer op de begane grond met een grote ingebouwde garderobekast, openslaande deuren naar het terras en aansluitend de eigen sanitaire voorzieningen als een wastafelmeubel en een inloopdouche. VERDIEPING overloop met kastenwand, 3 gezellige en praktische slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle dakkapel. Tevens zijn 2 slaapkamers uitgerust met eigentijdse wastafelmeubel en praktische schuifkastenwanden; één slaapkamer heeft een dakkapel. De gehele verdieping is afgewerkt met stijlvolle spachtelputz wandafwerking en laminaatvloeren. MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW Achter op het grondperceel bevindt zicht het multifunctionele bijgebouw. Dit bijgebouwd is verdeeld in twee separate ruimten. Aan de voorzijde bevindt zich de garage. Aan de achterzijde is de loftwoning gerealiseerd. Compleet met een moderne keukeninrichting voorzien van alle gemakken, een stijlvolle badkamer met een wastafel, inloopdouche en een wandcloset. Tevens is er ruimte voor een zit-/slaaphoek. Maar er is ook een mogelijkheid voor het realiseren van een prachtige slaapzolder. Momenteel is zolderverdieping te bereiken middel een vlizotrap . Deze multifunctionele ruime is voor vele doeleinden geschikt als thuiswerkplek, mantelzorgwoning, kantoor-/praktijk aan huis. Vanuit de woonkamer betreedt u een tweede luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: - Heerlijke vrije en rustige ligging midden in de Betuwe - Een verzorgde en lieve woning met veel extra’s - Royale oprit met voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein - Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk genieten is - Multifunctioneel bijgebouw met een garage - Een echte woonkeuken met het gevoel van thuiskomen - Sfeervolle en straatgerichte living - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - In 2007 is onder andere het dak en het leidingwerk vernieuwd. - Elektrisch bedienbare rolluiken op de begane grond en screens op de verdieping. Deze prachtige woonboerderij combineert de charme van het landelijke Betuwse leven met modern wooncomfort. Bent u op zoek naar een plek met ruimte, privacy en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak om deze unieke woning zelf te ervaren!