Harnedyk 189038 TP IngelumIngelum

Wat een plaatje! In het knusse Ingelum mogen wij deze instapklare, half-vrijstaande, starterswoning met fijne tuin verkopen. Een huis waar je dus zo in kunt! Het is misschien niet groot, maar het voelt zeker niet klein aan. De woning is slim ingedeeld en alle ruimte is benut. De woning is goed onderhouden en in 2010 volledig gemoderniseerd, zo is de gehele begane grond (incl. berging) voorzien van vloerverwarming en moderne grijze gietvloer. Vanuit de keuken stap je de beschutte achtertuin in, hier kun je in alle rust van je tuin genieten. De schutting is zo gemaakt dat je toegang hebt om met een kar, trailer of zelfs een auto achterhuis te komen. INDELING Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast (vernieuwd), garderoberuimte en trapkast. Woonkamer met grote grote raampartijen, open keuken met barretje. Vanuit de keuken ga je naar de gang die toegang geeft naar het toilet met fonteintje, zeer ruime badkamer, bergkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de tuin kom je in de aangebouwde stenen bijkeuken/berging, welke tevens is v.v. vloerverwarming en gietvloer. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de CV opstelling. 1e verdieping: Via de overloop met bergruimte is er toegang tot de twee slaapkamers, aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. ALGEMEEN - Bouwjaar 1909. - Energielabel E, na-isolatie en 6 zonnepanelen (2022) zijn niet in dit label meegenomen. - Verwarming d.m.v. vloerverwarming op de gehele begane vloer, verdieping v.v. radiatoren. - Keuken in hoekopstelling is v.v. koelkast, vaatwasser (2022), combi-oven (2023), inductiekookplaat en afzuigkap. - Badkamer v.v. groot ligbad, inloopdouche (tegels in 2022 vernieuwd), wastafelmeubel en een lichtkoepel die zorgt voor veel daglichttoetreding. - Heerlijke beschutte tuin met overkapping en achterom (toegankelijk voor auto, kar of trailer). - Kortom een perfecte starterswoning! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.