We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Lytse Wei 7-A
Verkocht

Lytse Wei 7-A9132 LL IngwierrumEngwierum

  • 134 m²
  • 237 m²
  • 4
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2024
Verkoopdatum
17 augustus 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle, levensloopbestendige, goed onderhouden vrijstaande woning ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van het pittoreske terpdorpje Ingwierrum op een perceel van 237 m² eigen grond. Het biedt je vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1990 en heeft vloer-, gevel- en dakisolatie. Het is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De woning wordt verwarmd door een HR 107 combiketel van AWB met behulp van radiatoren, wat resulteert in een mooi energielabel C. Gelijkvloers wonen is mogelijk, want de aangebouwde garage is nu ingericht als een ruime slaapkamer van maar liefst 23 m². De indeling van deze woning is als volgt: zijentree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein, een lichte woonkamer met gashaard van ca. 25 m², woonkeuken met een nette keukenopstelling van Tulp, hal met aansluitend de nette badkamer voorzien van een inloopdouche en twee wastafels, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, slaapkamer van ca. 24 m², berging met trapopgang naar een zolderverdieping en achterentree. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met inbouwkast en wastafel, drie ruime slaapkamers voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en biedt een zolderverdieping. De voor- en zijtuin zijn sierlijk en netjes aangelegd met beplanting en bestrating. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van een houten overkapping. De bestrate oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het dorp Ingwierrum (Engwierum) is een levendig dorp in Noordoost Friesland. Het biedt niet alleen de nabijheid van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer en de charmante historische stad Dokkum, maar ook een bloeiende gemeenschap van ongeveer 580 inwoners. Met een basisschool, peuterspeelzaal, dorpshuis en de vaarroute Dokkumer Gootdiep, die langs het dorp loopt, biedt Ingwierrum een schat aan voorzieningen. Aanlegplaatsen zijn aan de vaarroute (bij de brug) aanwezig en een grote jachthaven is te vinden in het nabijgelegen Dokkumer Nieuwe Zijlen. Kortom, deze woning biedt niet alleen comfortabel en modern wonen, maar ook een plezierige en vriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige plek? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Onze flexibele makelaars staan klaar om je rond te leiden aan de Lytse Wei 7A te Ingwierrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.828
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EE L 903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/07/2024

Op funda

Buurt