Gangelderweg 116454 AW JabeekJabeek

In het landelijk gelegen Jabeek, nabij natuur, aan het veld en nabij de oprit van de praktische Buitenring gelegen twee-onder-een-kapwoning (geheel te moderniseren) met o.a. 3 slaapkamers, zolder, kelder en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. SELECTIEPROCEDURE EN ALGEMENE VERKOOPWAARDEN VAN DE GEMEENTE BEEKDAELEN ZIJN VAN TOEPASSING! Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 6,5m²). Begane grond: Oprit, voortuin, entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken (ca. 7m²) met keukenopstelling en apparatuur. Bijkeuken (ca. 6,5m²). Toiletruimte, cv-ruimte. Tuin met berging (ca. 12m²). Eerste verdieping: Overloop, badkamer (ca. 3,5m²) met douche, toilet en badmeubel/wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 11m²), slaapkamer 2 (ca. 11,5m²), slaapkamer 3 (ca. 5m²). Tweede verdieping: Bergzolder via een vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden: Deze te moderniseren twee-onder-een-kapwoning is in het landelijk gelegen Jabeek aan open veld gelegen. De fraaie bosrijke omgeving ideaal voor wandel- en fietstochten is snel bereikbaar. Dat geldt ook voor de praktische Buitenring. Goedkoop boodschappen doen is mogelijk door de ligging nagenoeg bij de Duitse grens. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. Daarnaast een zolder en een kelder. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. De kozijnen zijn van kunststof en hout en zijn voorzien van isolerende beglazing. Modernisering is noodzakelijk. LET OP: SELECTIEPROCEDURE EN ALGEMENE VERKOOPWAARDEN VAN DE GEMEENTE BEEKDAELEN ZIJN VAN TOEPASSING! (ZIE BIJLAGEN IN UW MOVE ACCOUNT) Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.