Himdyk 219011 WB JirnsumJirnsum

Nette hoekwoning met ruime tuin in gemoedelijk en landelijk gelegen dorp Jirnsum. Jirnsum is een oud terpdorp gelegen aan het riviertje De Boarne en het dorp heeft naast een levendig verenigingsleven een basisschool, diverse bedrijvigheid waaronder watersport. Op korte rijafstand is bij het dorp Grou een treinstation en de autosnelweg A32 (Leeuwarden-Heerenveen). Rijdt u de andere kant op dan komt u in pittoreske dorp Terherne gelegen aan het prachtige Sneekermeer. Indeling: hal met toilet en meterkast. Doorzonkamer met open keuken voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming. De moderne keuken met natuurstenen blad is voorzien inbouw koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap. Aansluitend de keuken is een flinke bijkeuken met witgoedopstelling, werkblad en een grote bergkast. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Een flinke zolderberging met de plek van de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze hoekwoning staat gunstig gelegen in een rustige woonstraat met genoeg openbaar parkeerruimte. Aan de achterzijde van de woning is een extra parkeerplaats met 12 plekken. De voorgevel staat gericht op het westen en de brede achtertuin heeft ook genoeg ochtend en avondzon. De woning heeft energielabel C, maar de woning is nadien in het jaar 2021 door huidige eigenaar voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. Eind vorig jaar zijn nog 7 zonnepanelen à 395 Wattpiek aangebracht. Goed om te weten: -vloerisolatie met chips (jaar 2021/2022) en vloerverwarming met pvc-vloer; -spouwisolatie met glaswolvlokken en het dak is nageïsoleerd met dunne platen; -woonkamer is gericht west-oost; -vernieuwd toilet en praktische badkamer; -moderne installatie meterkast uitbreiding met de aanleg van de zonnepanelen; -binnenkort volgt aansluiting van glasvezelnetwerk;