Fûgelsang 19-D8403 BA JonkerslânJonkerslân-Kom

Een twee-onder-één kap woning maar dan een met bijna alle kenmerken van een vrijstaande woning! Wat te zeggen van een woonoppervlak van 160 m2, 5 slaapkamers en een perceel van 547 m2. De woning is gebouwd in 1984 en na 2009 aanzienlijk vergroot met een garage, uitbouw, berging en opbouw op de garage. Daarnaast is er door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd en zeer recent is er nog een schitterende overkapping in de achtertuin gebouwd. Het resultaat is een zeer aantrekkelijke, complete, duurzame en zeer ruime gezinswoning op een rustig plekje in een landelijke woonomgeving. Jonkerslân profiteert van de nabijheid van de voorzieningen in Gorredijk en Heerenveen. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en een grote speeltuin voor kinderen van alle leeftijdscategorieën. Verdere voorzieningen zoals de lagere school in Langezwaag en Gorredijk (winkels, zwembad, sport, lagere scholen en voortgezet onderwijs) liggen op fietsafstand. Indeling: Zijentree, hal, ruime woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en spoeleiland, woonkamer met een gezellige houtkachel, bijkeuken, garage. Centraal in de woning vinden we een hal met trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een praktische pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. Verdieping: Overloop met ruimte voor kasten, 4 slaapkamers, deels met vaste kasten en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Door de dakkapel is het er lekker ruim en licht. Zolder voorhuis: Bereikbaar via een vaste trap, berging en opstelling hetelucht ketel en geiser. Zolder achterhuis: Ook met vaste trap, zolderkamer, vaste kasten en 3 grote dakramen. De geïsoleerde garage is extra lang en breed (7,9 x 4 m) met daarachter een aparte fietsenberging. In de achtertuin is het heerlijk zitten onder de riante overkapping. Kussens en tuinstoelen kun je kwijt in de aangebouwde berging. Het ruime perceel biedt een keurig aangelegde tuin met gazon, borders en een terras. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist schaduw te vinden. Aan de voorzijde een riante oprit met ruimte voor meerdere auto's. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM-makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming d.m.v. een Brink heteluchtketel • Warm water via een Vaillant geiser • Woonkamer, keuken en entree voorzien van infrarood vloerverwarming • Waterontharder • Badkamer (2009): met douche, wastafel, ligbad en wandcloset • Keuken (2012) v.v. combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker • Geheel voorzien van HR++ beglazing • 18 Zonnepanelen (2020) • Geheel geïsoleerd, energielabel B • Op de verdieping onderhoudsarme kunststof kozijnen en gevelbetimmering • Riante, nieuwe overkapping met berging