Groenhof 21-A8501 VZ JoureJoure, Blaauwhof

Op prachtige locatie aan een waterpartij, in een rustige woonwijk staat deze ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht over groen en water en een heerlijke tuinligging op het zuiden. De woning heeft een zeer riante vrijstaande stenen garage met een breedte van 5,90 meter en is voorzien van een elektrische deur, carport en geïsoleerde kap op de gehele garage en kelder. Uitermate geschikt voor autoliefhebber, hobbyist of gewoon voor extra bergruimte. Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, slaap-/werkkamer, lichte woonkamer met vloerverwarming (deels), siergashaard, schuifpui naar zonneterras en serre. Dichte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast. Bijkeuken is voorzien van vloerverwarming en heeft een wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak, pantry met gasfornuis en de C.V. opstelling. In de bijkeuken zijn voorbereidingen getroffen om eenvoudig een deel van de bijkeuken te verbouwen tot badkamer. De aansluitingen zijn aanwezig. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan één met luik en vlizotrap naar de vliering. Ruime badkamer met dakraam en voorzien van ligbad, douchehoek, bidet, toilet, designradiator en dubbele wastafel. Algemeen: bouwjaar 1994, gebruiksoppervlakte wonen ± 155 m², inhoud ± 602 m³ en perceelgrootte van maar liefst 815 m². De ligging aan de waterpartij en het uitzicht over groen en water maakt van deze locatie een heerlijke leefomgeving. Vanuit de serre is is het ultiem genieten van de rust en de ruimte om je heen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft grotendeels houten kozijnen met dubbel glas, enkele kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas. Op de verdieping zijn de dakramen van kunststof met dubbel glas. De verwarming en het warm water geschieden middels een C.V. combi-ketel (Nefit Topline uit 2002). Op de begane grond is deels vloerwarming en de overige verwarming is door middel van radiatoren. De erker is voorzien van screens. De elektrische installatie heeft voldoende groepen met een extra kookgroep en een groep voor de zonnepanelen. Door de voorbereiding voor sanitaire voorzieningen in de bijkeuken is het eenvoudig om deze woning levensloopbestendig te maken. De slaapkamer is al aanwezig. De riante garage is oprecht een enorme toegevoegde waarde bij deze woning. Hij biedt parkeerplek voor meerdere auto's met tevens de mogelijkheid om te klussen aan de auto's door de aanwezigheid van een smeerput. Door de riante kap op de garage is er ook voldoende bergruimte aanwezig of deze ruimte zou ook op een andere manier gebruikt kunnen worden, denk aan een hobbyruimte, chillruimte voor jeugd, biljartruimte, etc. Een scala aan functionaliteiten is mogelijk hier. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze unieke vrijstaande woning in deze rustige woonwijk van Joure, nabij de voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen, bushalte, sportvoorzieningen, scholen, etc. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en maak je klaar om je nieuwe thuis te ontdekken!