Omschrijving

Energiezuinig, goed onderhouden en nabij het centrum! Op nog geen 300 meter van de winkelstraat van Joure staat deze mooi afgewerkte 2/1 kapwoning. De woning beschikt over een aangebouwde garage met een elektrisch bedienbare overheaddeur. In de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is recent een veranda geplaatst. Kortgeleden is er ook een hybride warmtepomp met nieuwe cv-ketel geplaatst. Dit in combinatie met de al aanwezige vloerverwarming in de woonkamer en bijkeuken. Ook is de woning bij de bouw (2004) goed geïsoleerd. Dit heeft geresulteerd in een A-label, wat nog voor de laatste verbeteringen is vastgesteld. De Pottenbakkersstraat is een rustige, doodlopende straat gelegen (dus veel privacy), in het centrum van Joure. Er zijn veel voorzieningen in de buurt. Bijvoorbeeld het gezellige centrum van Joure met een gevarieerd winkelbestand, het mooie park Heremastate en de jachthaven. Het onderhoud aan de buitenzijde is door de kunststof kozijnen en trespa-afwerking van de dakgoten tot een minimum beperkt. Fijn wonen op een mooie plek in een comfortabel huis! Indeling begane grond: Hal met entree en toilet (2017 aangepast); woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin; open keuken met een hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser; bijkeuken; garage. Verdieping: Overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van een wastafel, toilet, douche en ligbad. Zolder: via een vlizotrap bereikbare zolderberging. Algemeen: - Intergas HR-ketel (2022); - Daikin hybride warmtepomp (2022); - Kunststof kozijnen; - WTW-installatie; - Veel ‘vrijheid’ naast de woning. Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

JOURE A 8602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 2 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 3 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 4 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 5 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 6 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 7 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 8 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 9 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 10 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 11 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 12 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 13 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 14 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 15 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 16 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 17 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 18 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 19 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 20 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 21 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 22 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 23 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 24 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 25 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 26 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 27 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 28 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 29 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 30 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 31 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 32 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 33 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 34 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 35 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 36 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 37 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 38 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 39 van Pottenbakkersstraat 7
  • Bekijk foto 40 van Pottenbakkersstraat 7

© 2001-2024 funda