Gorredijksterweg 498411 KB JubbegaJubbega

Droomstart of doorstart? Deze verrassend ruime, geheel verbouwde twee onder één kapwoning met grote garage laat weinig te wensen over. Zo is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, is er een uitbouw met ruime extra kamer op de begane grond en is de woning voorzien van een luxe keuken en badkamer. Zonder te hoeven klussen is het hier gewoon erg prettig wonen. Kom het zelf ervaren. Indeling: voorentree, hal met toilet, vaste kasten, meterkast en de trapopgang, woonkamer (± 27 m²) met een pvc-vloer, open keuken (± 5 m²) met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor het witgoed, werk/slaapkamer van circa 13 m2 met openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming, 2 ruime slaapkamers (± 13 en 10 m²) en een kleiner kamertje van circa 4 m2, geschikt als inloopkast of werkkamer. Zolder: bereikbaar via een vlizotrap met stahoogte en veel bergruimte. Achter de woning staat de droom van iedere klusser: Een zeer ruime, geheel geïsoleerde houten garage van ca. 33 m² met ruime zolder. De geheel bestrate achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een bossingel en weilanden. In de tuin staat een tuinhuis en de oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan meerdere auto's. Inhoud ± 325 m³. Bouwjaar ± 1948. Perceeloppervlakte 300 m². Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Jubbega is een gezellig dorp met veel voorzieningen zoals een huisarts, winkels, sportverenigingen, een openlucht zwembad, basisschool en een multifunctioneel centrum "de Kompenije", met voorzieningen voor jong en oud. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Badkamer (2016): met douche, ligbad en wastafel • Keuken (2017): met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser • Verwarming en warm water d.m.v. Intergas CV ketel, bouwjaar circa 2015 • Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars • Glasvezel aansluiting aanwezig • Buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2021 • Gehele begane grond voorzien van een betonvloer met vloerverwarming • Zeer ruime, geheel geïsoleerde garage. • Ruime oprit met plek voor meerdere auto's • Extra kamer op de begane grond, zeer geschikt als werk- of slaapkamer of gewoon extra ruimte • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting