Omschrijving

Dit fijne recreatie appartement met ruim zonneterras aan het water is op de begane grond gelegen. Er is een verhuurcontract met Landal en de inventaris is bij de koopsom inbegrepen. Gelegen op het vakantiepark Landal Beach Resort Ooghduyne op loopafstand van het strand. De park voorzieningen zijn volop aanwezig, denk aan een nieuw centrumgebouw met de receptie, een restaurant met groot terras, 4 bowlingbanen, een indoorspeelplaats, fietsverhuur, een subtropisch zwembad met glijbaan, etc. Ook zijn er laadpalen aanwezig voor de elektrische auto's. Golfliefhebbers kunnen een balletje slaan op de 2 x 9 holes golfbaan of met het gezin op de familiebaan. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken en een schuifdeur (ruimtebesparend) naar de master bedroom. Via een schuifpui toegang tot het ruime zonneterras aan het water en met zicht op de duinen. Een heerlijke plek om van de zon en omgeving te genieten, want het terras is op het zuidwesten gelegen. De open keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de master bedroom toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en handdoekradiator. Vanuit de hal is de 2e slaapkamer bereikbaar, eveneens met toegang tot de badkamer. In de de hal bevindt zich een modern wandcloset met fontein en een vaste kast met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Bij het appartement hoort een praktische (fietsen-)berging aan de straatzijde. Onlangs is er groot onderhoud uitgevoerd: de kozijnen en boeidelen aan de buitenzijde zijn geverfd en ook in het appartement is gesausd. Het slot van de voordeur is vervangen voor een elektronisch slot. Locatie; Julianadorp aan Zee biedt rust, ruimte en natuurlijk het strand waar ook meerdere strandpaviljoens aanwezig zijn. Julianadorp heeft een gezellige dorpskern met meerdere restaurants, supermarkten en allerhande winkels. Een uitstap naar Den Helder met alle toeristische attracties zoals Fort Kijkduin, Marinemuseum, Willemsoord is op ca. 10 minuten afstand met de auto. Voor het park betaal je jaarlijks parkkosten ad. € 1.895,- en voor de Vereniging van Eigenaren voor het onderhoud en verzekering van het appartement betaal je jaarlijks servicekosten ad. € 2.300,- Het appartement wordt aangeboden met een richtprijs van € 195.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bijdrage VvE
€ 191,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER C 12253
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (6,10 meter diep en 6,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 2 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 3 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 4 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 5 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 6 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 7 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 8 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 9 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 10 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 11 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 12 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 13 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 14 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 15 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 16 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 17 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 18 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 19 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 20 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 21 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 22 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 23 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 24 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 25 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 26 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 27 van Ooghduyne 302
  • Bekijk foto 28 van Ooghduyne 302

© 2001-2025 funda