Middelzand 45251788 JK JulianadorpMiddelzand

Zie jij jezelf al wonen in dit superleuke, opvallend gezellige en goed ingedeeld huis met onder andere sfeervolle serre, fijne en knappe achtertuin, drie slaapkamers en parkeerplek op eigen grond en wil je graag komen kijken? Laat het ons dan direct weten, want wij laten je dit aantrekkelijke huis met heel veel plezier zien! De indeling, de woonruimte, maar ook de keuken, de badkamer en het toilet, het is allemaal even netjes en prettig in gebruik. Zo is de woonkamer met open keuken dermate ruim waardoor er plenty ruimte is voor het royaal en naar eigen smaak kunnen inrichten van het zit- en eetgedeelte, waarbij de keuken fijn uit beeld is van de tv-hoek- iets de beleving van ruimte bijzonder ten goede komt. Op de etage zijn er zoals gezegd maar liefst drie goede slaapkamers, maar ook een verzorgde badkamer vol gemakken waaronder een ruime inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche en een zitje, van een wastafelmeubel met erboven een dubbele spiegelkast en verlichting, van een vrij hangend toilet, van een designradiator, van mechanische ventilatie en van een raam voor het altijd zo gewenste daglicht. Bergruimte is er ook in overvloed, onder meer in de berging, woonkamerkast, inbouwkast en op de vliering die heel praktisch bereikbaar is middels een vlizotrap. De ligging/locatie in een rustige hoek van de wijk Middelzand met aan de voorkant dus plek voor een auto op eigen grond en aan de achterkant met onder andere groenstroken en een fietspad is buitengewoon plezierig en luchtig te noemen. Door de situering van de achtertuin heb je daar op mooie zomerse dagen ook profijt van- en heel belangrijk, veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn dichtbij, zoals winkelcentrum Dorperweerth en winkelcentrum de Riepel, waar je net als in verschillende winkels in de oude dorpskern terecht kan voor de dagelijkse benodigdheden. In het dorp zijn er ook verschillende basisscholen, het Junior College, kinderopvang, sportclubs en restaurants. Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, allemaal aspecten die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al tijden in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren! Binnen gemiddeld vijftien autominuten bereik je eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen, Anna Paulowna en Callantsoog, een heel fijne omgeving om in te wonen vinden wij! Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor deze leuke woning is: € 267.500,- k.k. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1978. • De kavelgrootte meet circa 150m². • De gebruiksoppervlakte meet circa 94m². • De serre met openslaande tuindeuren meet circa 15 m². • De berging meet circa 7m². • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm. • Energielabel B. • De cv-ketel is van Remeha en dateert van 2012. • Er is vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht, behoudens de achtergevel. • De houtlook tegelvloer in de woonkamer en keuken met eronder vloerverwarming. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Alle kozijnen, behoudens die aan de buitenkant van de serre en schuur zijn van kunststof. • De hippe deur naar de trapopgang. • De drie (slaap)kamers op de etage. • De fijne buitenruimten, waaronder aan de voorkant met de parkeermogelijkheid op eigen grond en de achtertuin welke achterom bereikbaar is. • De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. • De mooie badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche en een zitje, met een wastafelmeubel met erboven een dubbele spiegelkast en verlichting, met een vrij hangend toilet, met een designradiator, met mechanische ventilatie en met een raam voor het altijd zo gewenste daglicht. • Er is genoeg bergruimte, onder andere in de berging, vliering en in inbouwkasten. • Verschillende basisscholen, kinderopvang en ook het Junior College vind je in de directe omgeving. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, ten minste op fietsafstand. Duinen, strand, zee en de landerijen rondom Julianadorp zijn natuurlijk nooit ver weg! • Binnen gemiddeld vijftien autominuten bereik je eveneens plaatsen als Den Helder en Schagen, Alkmaar met ongeveer 30 autominuten. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).