Omschrijving

**Wonen in een kindvriendelijke buurt? Deze HOEK-woning is klaar voor een nieuwe eigenaar!** Bent u op zoek naar een fijne plek om van uw huis een thuis te maken? Deze ruime hoekwoning biedt alle mogelijkheden om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden! Met maar liefst drie slaapkamers én de optie om op de zolderverdieping een extra kamer te creëren, is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld een groeiend gezin of iedereen die extra ruimte zoekt. De hoekligging biedt een fijne bonus: een extra zijtuin! Dankzij de kindvriendelijke omgeving is dit een plek waar jong en oud zich direct thuis zullen voelen. Met een beetje creativiteit en handigheid tover je dit huis om tot een droomwoning. Grijp deze kans en maak van dit huis een heerlijk thuis! De woning is gelegen in rustige wijk op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Dorperweerth met o.a. een bakker, visboer, kledingwinkels, supermarkt en slager. Op fietsafstand treft u het winkelcentrum De Riepel en het Loopuytpark met o.a. winkels, restaurants etc. Julianadorp is een dorp in de gemeente Den Helder en staat bekend om zijn stranden, het mooie bosrijke natuurgebied Mariëndal, het recreatiegebied de Helderse Vallei en de prachtige bollenvelden in het voorjaar. En dit alles is op fietsafstand bereikbaar! Den Helder ligt 5 km verderop en biedt een tal van mogelijkheden op het gebied van musea, restaurants en winkels of bv. een dagje uitwaaien op Texel. Indeling: Begane grond: U stapt binnen in de hal (ca. 4 m²) met toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 25 m²) is tuingericht, licht te noemen en heeft een loopdeur naar de achtertuin. In de woonkamer treft u een trapkast om wat spullen in op te bergen. De half open keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkastjes in een witte kleurstelling. 1e verdieping: Vanuit de overloop (ca. 4 m²) heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer (ca. 9 m²) is voorzien van een groot dakraam. De 2e slaapkamer (ca. 14 m²) is voorzien van een dakkapel. De kamers zijn door de schuine wanden knus te noemen maar bieden toch ruimte voor een bed en kast en evt. andere toebehoren. Daarnaast treft u nog een 3e slaapkamer van ca. 8 m². De betegelde badkamer (ca. 5 m²) heeft een douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Zolder: De zolder is via vaste trap bereikbaar, voorzien van een dakraam en CV- opstelling. Het betreft een grote ruimte (ca. 24 m²) waar u tevens nog een 4e slaapkamer zou kunnen realiseren! Tuin: Wij kunnen hier spreken over een lekkere ruime tuin doordat de woning gelegen is op een hoek en daardoor ook nog een stuk zijtuin heeft. Via de poort aan de voorkant komt u de tuin binnen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De voortuin is netjes bestraat en voorzien van een vrijstaande berging (ca. 6 m²) waar u eventueel fietsen of andere spullen kunt opbergen. Uw auto past precies op uw eigen oprit. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Bijzonderheden: • Energielabel C; • In de nabijheid van diverse voorzieningen gelegen; • Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; • Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HELDER N 3196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 2 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 3 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 4 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 5 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 6 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 7 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 8 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 9 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 10 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 11 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 12 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 13 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 14 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 15 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 16 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 17 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 18 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 19 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 20 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 21 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 22 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 23 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 24 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 25 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 26 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 27 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 28 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 29 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 30 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 31 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 32 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 33 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 34 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 35 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 36 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 37 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 38 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 39 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 40 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 41 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 42 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 43 van Wierbalg 1133
  • Bekijk foto 44 van Wierbalg 1133

© 2001-2025 funda