Wierbalg 12291788 TG JulianadorpWierbalg

Wil je ook graag wonen op de Wierbalg? Dat kan nu met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen! Lees snel verder! Bekijk deze woning aan de Wierbalg. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt want er is alleen bestemmingsverkeer. In de buurt is er voldoende ruimte om te parkeren. De Wierbalg kenmerkt zich door het vele groen, waardoor het echt heerlijk wonen is. Veel voorzieningen zijn in de buurt en vaak op loopafstand. Via de netjes aangelegde voortuin, waar naast de toegang tot de berging ook de entree is, kom je het huis binnen. In de hal vind je de meterkast, het toilet, vernieuwd in 2018 en de trap. Via de hal krijg je toegang tot de benedenslaapkamer, de vernieuwde badkamer (2018), de trap naar de verdieping en de woonkamer. De verrassend grote woonkamer met halfopen keuken, opgesteld in een U-vorm, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, keramische/halogeen kookplaat, koel-vriescombinatie, nieuwe heteluchtoven en de wasmachine aansluiting. De woonkamer met grote raampartijen is tevens voorzien van een schuifpui. Via de trap in de hal bereik je de verdieping. Op de overloop bevindt zich de HR-ketel (uit 2018). Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. Op de ruime overloop is er bijvoorbeeld de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel, waardoor nog meer ruimte ontstaat. Daarnaast is er een vliering over de gehele diepte van het huis. De woning beschikt over een geïsoleerd dak en dubbele beglazing, knikarm zonnescherm en is recentelijk voorzien van 10 zonnepanelen. De diepe achtertuin van maar liefst 98m2, gesitueerd op het zuiden, voorzien een grote vijverpartij, extra schuur voor bijvoorbeeld tuinmeubelen en een dubbel terras, biedt veel mogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen is er het centrum van Julianadorp met het Loopuytpark. Maar ook winkelcentra "De Riepel" en "Dorperweerth" zijn goed te bereiken vanaf Wierbalg. Scholen, restaurants, kinderopvang locaties en andere (sport)faciliteiten zijn niet ver weg. Nog even wat bijzonderheden: - Schilderwerk in 2024 nog gedaan, - HR-ketel heeft in november 2024 een service beurt gehad. Kortom de komende jaren heerlijk wonen! Bij een bezichtiging van het huis nemen we rustig de tijd om al je vragen te beantwoorden. Dit is een investering voor jouw toekomst en dat verdient aandacht. We willen dat je de tijd en ruimte hebt om te voelen hoe dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Dus zoek je een verrassend ruime levensloop bestendige woning in een mooie rustige omgeving? Twijfel niet en neem vandaag nog contact op!