Beatrixlaan 172159 LH KaagKaag

Moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit voor meerdere auto’s, garage, 4 slaapkamers en in zijn geheel gerenoveerd. - Twee-onder-een-kapwoning - Royaal perceel - Warme luchtbehandeling middels openhaard - Energielabel B - 12 Zonnepanelen - Garage - Vrije ligging - Vier slaapkamers (mogelijkheid voor meer) Bouwjaar: 1965, Woonoppervlakte: 137m², Perceel: 237m², Garage: 18m² Ben je op zoek naar een woning welke instapklaar is? Deze fraaie woning is in zijn geheel gemoderniseerd en prachtig afgewerkt. De ligging op het idyllische Kaag Eiland is werkelijk waar fantastisch en is een rustige maar tegelijkertijd sfeervolle locatie. Begane grond: Het eerste wat opvalt aan de entree is de zeer brede hal, tevens bevinden zich hier de uitgebreide meterkast (16 groepen) en het moderne separate toilet met wastafel. De woonkamer beschikt over veel lichtinval vanwege de vele raampartijen en alle wanden zijn strak afgewerkt en plafonds voorzien van inbouwspots. De sfeervolle hout gestookte haard tref je in het midden van de woonkamer. De prachtige open-keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van kookeiland en allerhande inbouwapparatuur van Miele. Wat opvalt in de keuken is het vrije uitzicht over de tuin. 1e Etage: Overloop met aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gelegen welke geniet van een prachtig uitzicht. Oorspronkelijk waren dit twee aparte slaapkamers maar hier is nu een ruime slaapkamer gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan een als kleedkamer fungeert. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Tevens bevindt zich in de badkamer vloerverwarming. 2e Etage: De zolder is momenteel één ruimte maar wel afsluitbaar. De zolder valt gemakkelijk te verdelen in nog eens twee extra kamers. Momenteel is de ruimte ingedeeld voor meerdere doeleinden waaronder; kantoor, hobby’s en sporten. Tevens is er een nog een berging waar de CV-opstelling staat met daarbij nog één urinoir. Tuin: Wauw! Wat een uitzicht over het groen en waterpartij aan de achterzijde vanuit de tuin. De tuin heeft een totale breedte van maar liefst 9,7 meter. De ligging is gelegen op het zonnige zuidoosten en tevens is er vanuit de tuin toegang tot de garage. In de garage staat de opstelling voor de wasmachine en droger. Ligging: Unieke locatie gelegen in het midden van Randstad met veel rust, water en groen. In de omgeving zijn er veel recreatie(voorzieningen). Voor mensen die van watersport houden is dit de ideale locatie! Kaageiland is centraal gelegen en de uitvalswegen A44/A4 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Leiden zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Grotendeels kunststof kozijnen - Domotica systeem verlichting - Compleet gerenoveerd - Leidingwerk en elektra vernieuwd - Zeer laag energieverbruik - Diepe en brede achtertuin - Autopas voor de pont is € 29,75 per jaar Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak. Makelaar Pim leidt je graag rond.