Hoofdstraat 127-A5171 DL KaatsheuvelVossenberg (oost)

Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter en ruimte? Dan is deze prachtige bovenwoning aan de Hoofdstraat 127A precies wat je zoekt! De bovenwoning is ruim opgezet en voorzien van hoge plafonds tot aan het dak! De sfeervolle details zoals de balkenconstructie, de karakteristieke keuken en de mooie grote raampartij laten je meteen thuis voelen. Voorzien van drie slaapkamers en een groot dakterras is het hier heerlijk wonen. Gelegen in het hart van Kaatsheuvel, dichtbij alle voorzieningen, is dit de ideale plek om je thuis te noemen. De entree van de woning bevindt zich op de begane grond, in de entree is de meterkast gesitueerd, de trapopgang naar de eerste verdieping en is er bergruimte. Op de eerste verdieping is de woning gelegen. Vanuit de entree stap je binnen in de ruime woonkamer. De woonkamer en keuken zijn aaneengesloten en bieden meer dan voldoende ruimte voor een grote bank en eettafel. Deze ruimte is voorzien van veel licht door de grote raampartij. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven/ magnetron, wasbak, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en voldoende bergruimte. In het midden van de woning is de hal gesitueerd, via de hal zijn het toilet welke zich direct aan de linkerzijde bevindt, de badkamer en de drie slaapkamers gesitueerd. In de kleinste slaapkamer is een gedeelte berg/ wasruimte gemaakt. Bovenaan de trap is er nog bergruimte op de zolder gecreëerd. De twee grote slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en radiator. Aan het einde van de hal is de deur naar het dakterras bereikbaar. Het dakterras van maar liefst 40m2 is voorzien van heel veel privacy en een vrij uitzicht. Dit zonnige terras is een heerlijke plek om buiten te vertoeven. Algemeen - Bouwjaar 1973; - Inhoud: ca. 476m³; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m²; - Energielabel: D; - Verwarming: cv-ketel Atag, 2017; - Dakterras gelegen op het noorden; - Bovenwoning is belast met erfpacht: €260,- per maand; - Aanvaarding: mogelijk op korte termijn. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.