Marktstraat 38-A5171 GP KaatsheuvelSchrijversbuurt

Hoe klinkt om de hoek wonen van het centrum van Kaatsheuvel en op vrijdag op je gemak naar de markt wandelen? Lekker toch? En dat wonen gebeurt dan in een fijne bovenwoning met twee slaapkamers én een eigen tuin. Naast twee slaapkamers en een eigen tuin krijg je er een lichte woonkamer en een jonge badkamer plus keuken bij. Inderdaad, dit is een instapklare woning op een toplocatie. Of je nu single bent of met z’n tweeën aan een samenwoonavontuur begint, deze woning is een mooie (nieuwe) start. Bel vandaag en maak een vrijblijvende afspraak. Tot snel! Bijzonderheden van de woning: -Instapklare maisonnette in het centrum van Kaatsheuvel -Binnen een paar minuten (hard)loop je tussen de weilanden -Gedeelde bijkeuken met eigen bergkast en aansluiting wasapparatuur -Lichte woonkamer -Fraaie keuken (2020) met inbouwkast -1 slaapkamer eerste verdieping -Nette badkamer (2020) -1 slaapkamer met Velux-dakraam (op de geïsoleerde) tweede verdieping -Eigen tuin op het zuidwesten -Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) -Volledig voorzien van kunststof kozijnen -Complete dakrenovatie (2024) -CV-ketel Vaillant, bj: 2007 -VvE kosten bedragen €300,- per maand incl. voorschot gas + elektra De voordeur naar deze maisonnette ligt aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst sta je in de berging gevolgd door de bijkeuken. Hier heb je een eigen bergkast en een eigen aansluiting van de wasapparatuur tot je beschikking. Op naar boven. De woonkamer is fijn en knus. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval. Hier kom je bij na een drukke dag. Aan de overloop grenzen daarnaast slaapkamer één, badkamer en keuken. In de slaapkamer is plek genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook is er een wastafel(tje). De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast, vriezer en een aparte kruidenlade. Aan de (hoge) tafel eet je en praat je elkaar bij over de dag. In de inbouwkast kun je je voorraad kwijt. De jonge badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, douchecabine en een zwevend toilet. Op de tweede verdieping is een ruime (slaap)kamer met een groot dakraam. Deze kamer is sinds de dakrenovatie beter geïsoleerd. Je zou hier dus ook (nog) een slaapkamer van kunnen maken. Een fijne extra aan dit huis is de tuin, gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat je van 10.00 ’s ochtends tot ’s middags 18.00 de zon op je gezicht voelt. Voor nu bestaat de tuin uit bestrating en een ruime plantenborder. Je kunt hier echt je eigen ontspannen plek van maken. Denk er een grote tuintafel bij of een fijne loungeset. Barbecue aan en genieten maar. De ligging van de woning: De woning is gelegen aan de bedrijvige Marktstraat. Op nog geen vijf minuten loopafstand vind je werkelijk alles wat je nodig hebt. Supermarkten, scholen, winkels, restaurants, sportcentrum, medisch centrum met apotheek en gemeentehuis ‘Het Klavier’ met al zijn extra’s, waaronder de bibliotheek. Je hoeft de straat maar uit te lopen en daar vind je de eerste terrassen al. Ook is er vlak bij een bushalte. Binnen een kleine tien minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda.