Lage Zandschel 135171 TD KaatsheuvelDe Zandschel

Op een rustige locatie en aan een straat met enkel bestemmingsverkeer gelegen, moderne tussenwoning met voortuin en achtertuin met houten berging. Deze moderne woning is voorzien van energielabel A en o.a. een een open moderne keuken 2022, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer, werkkamer en grote derde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Bouwjaar: Omstreeks 2008. Perceeloppervlakte: 102 m2. Woonoppervlakte: ca. 108 m2. Inhoud: ca. 388 m3. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, provisiekast, toiletruimte en trapopgang. Woonkamer met provisiekast, laminaatvloer, stucwerk wand- en plafond afwerkingen en deur naar de tuin met plissé hor. Open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling, vernieuwd in 2022 en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Bora kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Tevens een kokend waterkraan. Eerste verdieping: Overloop. Zeer ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Slaapkamer twee met laminaatvloer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap. Grote overloop met bergruimte, Velux dakraam, opstelling van de cv-combiketel en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Aparte werk- of bergkamer met dakkapel (2023). Zeer ruime derde slaapkamer met dakkapel (2023) en laminaatvloer. Buiten: Verzorgd aangelegde voortuin. Achtertuin met terrastegels (2023), buitenkraantje, zonneluifel, houten berging met elektra en een achterom. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje met groen en een aantal openbare parkeerplaatsen. Hierdoor geen directe achterburen. Algemeen: * voorzien van houten en kunststof kozijnen * volledig dubbele HR++ beglazing en volledig geïsoleerd * energielabel A * voorzien van draai-/kiepramen en horren * stucwerk afwerkingen 2022 * voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht * aanvaarding mogelijk vanaf begin november 2024