van Heeswijkstraat 605171 KL KaatsheuvelPrinsessenbuurt

Zeer goed onderhouden en uitgebouwde 2-1 kapwoning met diepe tuin op het zuiden, airconditioning zowel beneden als boven, zonnepanelen, luxe badkamer, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, bijkeuken met extra doucheruimte, complete keuken, 3 slaapkamers, een dakkapel en een grote vrijstaande tuinbar met volledig openslaande deuren. Instapklaar.... dat geldt zeker voor deze 2-1 kapwoning! Vanaf 2015 is deze woning uitgebouwd en goed gerenoveerd. Gezellige ligging met mooie zuidtuin, sfeervolle afwerkingen zoals een fantastische woonkamer met veel glaspuien en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning is een hele ruime en praktische bijkeuken met een tuindeur, een extra aparte inloopdouche, een extra toilet en plaats voor de wasmachine en de droger. Ook hangt hier de CV-combiketel (HR2015). In de fraaie ontvangsthal bij binnenkomst vind je een modern toilet, een trapopgang en de meterkast (vernieuwd). We komen voornamelijk glad en modern stucwerk tegen. In het plafond van de woonkamer zijn ingebouwde halogeen/led spots en hangt de airco voor zowel koeling als verwarming. Er is een kelderkast voor opslag. De gehele begane grond heeft een keramische vloertegel met vloerverwarming. De half open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle apparatuur, kastruimtes en 2 aanrechtbladen van natuursteen. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers waarvan 1 met een ingebouwde kastenwand. De vloeren zijn netjes voorzien van laminaat en tussen de 1e en de 2e verdieping hangt een airconditioning die de verdiepingen kan koelen en verwarmen. De overloop krijgt extra lichtinval door een raam in de zijgevel en hier ligt een keurige vinylvloer. Er is een aparte toiletruimte en een ruime, moderne badkamer met een groot ligbad, een wastafelmeubel en een grote inloopdouche. Op de tweede verdieping is een overloop met bergruimte, hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen en vindt je een 3e slaapkamer met een dakkapel. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met keurig laminaat. Via de zij-oprit, de woonkamer of via de bijkeuken kun je in de achtertuin komen. Deze ligt pal op het zuiden en heeft een gazon, een zonneterras, een fietsenberging en aan de achterzijde een fraai vrijstaand houten tuinhuis/tuinbar met deuren die volledig open kunnen. Kortom, voor in de zomer een soort van overdekte buitenbar. Bijzonderheden: Bouwjaar 1948. Renovaties sinds 2015. Perceelsgrootte 225 m2. Het energielabel D is vastgesteld voordat de zonnepanelen rond 2022 zijn geplaatst. Op de zonnepanelen zit nog 8 jaar garantie. Het schilderwerk binnen en buiten is recentelijk gedaan. De dakkapel aan de achterzijde is onderhoudsarm van kunststof en aluminium. De woning ligt gunstig nabij scholen, winkels en het centrum, de uitvalswegen, de bossen en de Efteling.