Goudenregenlaan 293471 CD KamerikKamerik (dorp)

Hoekwoning met fantastische hobbyruimte op riant perceel! Gesitueerd op korte afstand van de karakteristieke kern van Kamerik en alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie attenderen wij u graag op deze aantrekkelijke hoekwoning. Kamerik is een zelfstandige kern dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Woerden. Het station van Woerden is met de fiets ook prima bereikbaar en met de auto bent u zo in alle grotere steden van de Randstad. De woning is in 1965 gebouwd maar recentelijk helemaal gerenoveerd naar de maatstaven van de huidige tijd. Het betreft dus nu een moderne en grotendeels verduurzaamde woning met een frisse lichte uitstraling. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 278 m2 waardoor er naast de ruime tuin, ook prima ruimte is voor de vrijstaand stenen hobby/bergruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Vooruitlopend op uw bezoek lopen wij de woning vast met u door. Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met semi open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een afzuigkap, oven, koelkast en inductie kookplaat. Praktische berg/kelderkast. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie pvc vloer. Doorloop naar de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Toegang tot de achtertuin met de eerder genoemde hobby/bergruimte en gezellige terrasoverkapping. De achtertuin is ook van buitenaf toegankelijk via de zij-tuin van de woning. 1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers met zowel aan de voor als achterzijde van de woning een flinke dakkapel zodat de ruimte optimaal tot zijn recht komt. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel in meubel en handdoekradiator. Diverse rolluiken en in de slaapkamer aan de achterzijde is airconditioning geplaatst. Laminaat vloerafwerking. Bergzolder: Via vlizotrap bereikbaar met diverse bergruimte. Bijzonderheden: - Gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met Hr++ beglazing; - Geïsoleerde betonvloer op de begane grond met vloerverwarming; - Achtertuin is onderhoudsvriendelijk, onderheid en beschikt over een gezellige terrasoverkapping; - Fantastische vrijstaand stenen hobbyruimte voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Riant perceel van 278 m2 eigen grond; Kortom: Plan een afspraak en maak kennis met dit aantrekkelijke woonhuis!