Buiten Nieuwstraat 1268261 AZ KampenBinnenstad Kampen

Royaal en uniek gelijkvloers appartement met garage en binnentuin gelegen in de historische binnenstad van Kampen! Welkom aan de Buiten Nieuwstraat 126, een karaktervol en ruim gelijkvloers appartement in het hart van de sfeervolle Kamper binnenstad. Dit bijzondere object, met een rijke geschiedenis als voormalige smederij uit circa 1900, is in 2001/2002 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hier woont u op een steenworp afstand van de prachtige Katholieke kerk, terwijl u geniet van de rust en ruimte van een eigen binnenplaats en royale inpandige garage. Bent u op zoek naar een uniek object met historie, ruimte en alle voorzieningen op één verdieping? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Buiten Nieuwstraat 126 in Kampen. Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf deze verborgen parel! Indeling: Via de eigen entree betreedt u de woning, waar u wordt verwelkomd door een hal voorzien van meterkast, bergruimte en met toegang tot de werkkamer, open keuken en de riante tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, airco en en openslaande deuren naar de zonnige binnenplaats, gelegen op het zuidwesten. De straatgerichte open keuken is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal die toegang biedt naar de ruime slaapkamer, berg-/c.v. ruimte, badkamer en de royale garage. De royale slaapkamer heeft een praktische kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en een tweede toilet. Een absolute bonus van deze woning is de grote inpandige garage. Hier heeft u alle ruimte voor het parkeren van uw auto, fietsen of als extra bergruimte. Deze garage is rechtstreeks vanuit de woning te bereiken, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 426 m³ Woonoppervlakte: circa 103 m² Inpandige bergruimte circa 26 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer en werkkamer Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafel, douche, ligbad en 2e toilet) Aantal woonlagen: 1 woonlaag Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 17293 A1 Aandeel 1/3 Bijzonderheden: • Bouwjaar. 1900, gerenoveerd 2001/2002 • C.V.-combiketel, merk: Nefit HR, bouwjaar 2021 • Dak-, muur-, vloer- & dubbel glas • Energielabel C • Zonnige binnenplaats op het zuid-westen • Inpandige verwarmde royale garage • Maandelijkse bijdrage VvE € 10,-- • Gelijkvloers wonen met garage en binnentuin! Vraagprijs € 285.000,-- k.k.