Bekijk foto 1 van Vloeddijk 57-B04
Verkocht

Vloeddijk 57-B048261 GD KampenBinnenstad Kampen

  • 95 m²
  • 2
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2024
Verkoopdatum
17 december 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gelijkvloers en comfortabel wonen in de binnenstad van Kampen, met eigen garage, balkon aan voorzijde en een ruim dakterras op de zonzijde! Dit royale appartement, geheel gelijkvloers, ligt op een prachtige locatie en biedt alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos en comfortabel leven in de binnenstad van Kampen. Met uitzicht op de stadsgracht en op loopafstand van het winkelcentrum, woont u hier in alle rust, maar met alle gemakken binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex "De Agnietenburgh". Hetgeen bestaat uit 10 woonappartementen met garages. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht op de stadsgracht. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met open keuken, vanwaar u toegang heeft tot het zonnige dakterras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een nette badkamer en een apart toilet. Praktisch en veilig: u beschikt over een eigen garage op het afgesloten terrein achter het gebouw. Indeling: Begane grond: Entree voorzien van postbussen en intercom met camera. Royale gezamenlijke hal met trappenhuis en toegang tot de lift en de appartementen op de begane grond. De hal heeft tevens een verbinding met de achterzijde van het complex waar de meterkast zich bevindt, met toegang tot de garages en achteringang aan de Groenestraat. 1e verdieping: Eigen entree naar de hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de eerste slaapkamer, de badkamer en de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de stadsgracht. Vanuit de woonkamer kunt u het balkon aan de grachtzijde betreden, dat gelegen is op het noordoosten. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de keuken vindt u de berging en de tweede slaapkamer. In de bijkeuken is er een aansluiting voor de wasmachine en bevindt zich de C.V.-ketel. De C.V.-ketel is keurig weggewerkt in een inbouwkast met schuifdeur. De tweede slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten met schuifdeuren en een deur die toegang geeft tot het dakterras. Dit dakterras is ook te bereiken via de eetkamer en is heerlijk gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging. De nette badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een vaste kast en planchetten. Daarnaast heeft de badkamer zowel een douche als een ligbad, beide voorzien van een thermostaatkraan. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 313 m³ Woonoppervlakte: circa 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m² Externe bergruimte: circa 16 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafel, douche en ligbad) Aantal woonlagen: 1 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 16740 A8 en 16740 A15 Aandeel 31/360 Bijzonderheden: • Gebouwd in 1993 • C.V.-combiketel, merk: Nefit Bosch Proline NxT CW4, bouwjaar: 2024 • Lift aanwezig • Gelegen aan de stadsgracht in het hart van de historische binnenstad • 1 balkon en 1 dakterras • Het gehele appartement is gelijkvloers en voorzien van een pvc vloer • Zonnepanelen voor de algemene ruimtes • Eigen garage op achtergelegen afsluitbaar terrein • Energielabel B • Maandelijkse bijdrage VvE € 193,40 per maand Vraagprijs € 500.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Bosch Proline NxT CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 16740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KAMPEN F 16740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/10/2024

Op funda

Buurt