de Bruynstraat 168265 BX KampenFlevowijk

ROYAAL UITGEBOUWD WOONHUIS IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING Op een goede locatie in een rustige straat in de Flevowijk, ligt deze royaal uitgebouwde en keurig onderhouden tussenwoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, kinderspeelveldjes en Winkelcentrum West en is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer en suite van circa 36 m² met een fraaie massief eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken (2011) met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een badkamer op de 1e verdieping en vier slaapkamers. De totale oppervlakte van de woonkamer inclusief open keuken is circa 42 m². De begane grond is in 2000 uitgebouwd. In 2011 is de royale dakopbouw op de 2e verdieping geplaatst, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De achtertuin van circa 54 m² is gelegen op het noordoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging en een achteruitgang. Het woonhuis (energielabel C) is voorzien van dakisolatie (2011), gedeeltelijk gevel- en vloerisolatie en is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR+). Het geheel wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel 2015. Het buitenschilderwerk is in 2019 (volledig) en 2024 (voorzijde) uitgevoerd. Inhoud circa 400 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 115 m². Perceeloppervlakte 151 m². Bouwjaar omstreeks 1961. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, eetkamer (uitbouw), keuken, bijkeuken en berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte, balkon en badkamer. 2e verdieping: overloop, bergruimte en slaapkamer.