Omschrijving

Welkom in deze unieke en ruime halfvrijstaande levensloop bestendige woning aan de Dr. Kolfflaan 84 in Kampen! Deze charmante, halfvrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en de mogelijkheid om naar eigen wens uit te breiden. De woning is perfect voor jonge stellen, gezinnen, ouderen of meerdere generaties onder één dak. Denk bijvoorbeeld aan een kangoeroewoning of samengestelde gezinnen. Door de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond is deze woning multifunctioneel en absoluut niet traditioneel. De woning ligt op een hoek in de populaire wijk "Hagenbroek". Deze wijk bevindt zich op enkele minuten fietsen en/of op loopafstand van het winkelcentrum. Het winkelcentrum "De Hanzewijk" is goed bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Ook ligt de woning op een steenworp afstand van het winkelcentrum "Melmerpark". Ook het centrum, de historische binnenstad van Kampen met haar charmante IJsselkade, het stadspark, restaurantjes, terrasjes en natuurlijk de gezellige winkelstraat, is binnen circa 10 minuten te bereiken, zowel met de auto als met de fiets. Unieke kenmerken van de woning: * Ruime en lichte woonkamer; * Levensloopbestendig; * Veel lichtinval; * Zeer zonnige tuin; * Groene en rustige tuin; * Halfvrijstaand; * Openstaande deuren naar de tuin; * Halfopen keuken; * Ruime garage (met elektrische roldeur) en bijkeuken; * Multifunctionele mogelijkheden; De indeling: Begane grond: Via de hal heb je toegang tot de meterkast en het toilet. De hal geeft vervolgens toegang tot de ruime woonkamer, waar de grote ramen het natuurlijke licht volop naar binnen laten stromen. Deze lichte, open ruimte nodigt uit om te ontspannen, gezellig te borrelen of gewoon te genieten van het uitzicht. De woonkamer loopt over in de halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een vaatwasser, oven en een handige draai carrousel. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de tuin via openstaande deuren, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer kom je ook in de achtervleugel, waar zich de badkamer en maar liefst 2 slaapkamers bevinden. De wasmachine- en drogeraansluitingen vind je in de bijkeuken, die vanuit de eethoek te bereiken is. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin, ideaal als je lekker fris je was buiten wilt drogen. Tot slot heb je vanuit de berging ook toegang tot de garage, die uitgerust is met een elektrische roldeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt twee ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamer. Ook bevindt zich een ruimte met de technische installaties en achter de schuine wanden is er nog een zee aan opbergruimte beschikbaar. Op deze verdieping is er ook volop ruimte voor uitbreiding, bijvoorbeeld met een dakkapel en/of misschien wel een extra badkamer. Tuin: In de tuin, met achterom, kun je heerlijk genieten van zowel je privacy als het groen, maar ook al snel van de heerlijke zonnestralen. Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort en multifunctionaliteit. De mogelijkheden zijn eindeloos en de woning is absoluut de moeite waard om te bezichtigen. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak! Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 038-2302785

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 2752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 2 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 3 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 4 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 5 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 6 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 7 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 8 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 9 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 10 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 11 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 12 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 13 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 14 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 15 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 16 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 17 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 18 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 19 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 20 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 21 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 22 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 23 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 24 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 25 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 26 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 27 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 28 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 29 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 30 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 31 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 32 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 33 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 34 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 35 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 36 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 37 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 38 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 39 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 40 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 41 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 42 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 43 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 44 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 45 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 46 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 47 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 48 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 49 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 50 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 51 van Dr. Kolfflaan 84
  • Bekijk foto 52 van Dr. Kolfflaan 84

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda