Julianastraat 308262 DN KampenBrunnepe

Opgelet! Ontdek deze verrassende karakteristieke jaren 30-woning aan de Julianastraat 30 in Kampen. Gebouwd in 1928, biedt deze woning een perfecte mix van karakter en eigentijds comfort. Deze goed gelegen hoekwoning bevindt zich in de sfeervolle Oranjewijk, omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt voor de eerste levensbehoeften. Slechts een paar minuten lopen ben je in het levendige centrum van Kampen, met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het prachtige groene stadspark en diverse speelplekken voor kinderen zijn in de buurt. Daarnaast zijn scholen en het winkelcentrum 'Hanzeplein', met supermarkten en een drogist, binnen handbereik. Kortom, alle voorzieningen zijn dichtbij! Enkele unieke kenmerken op een rij: * Jaren 30 woning; * Kunststof kozijnen en deuren; * 3 slaapkamers; * Zolder; * Open woonkamer met veel lichtinval; * Tuin met achterom; * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging; * Centrale ligging nabij voorzieningen; * Gezellig populaire buurt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in deze charmante woning betreed je de hal met een trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De straat gerichte woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Achter de keuken zijn het toilet en de badkamer te vinden. Deze praktische indeling biedt nog voldoende mogelijkheden om de woning vrij in te delen met je eigen interieur. Of je nu een open leefruimte wilt behouden of een kamer ensuite wilt maken, er zijn genoeg opties. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die leidt je naar 3 slaapkamers, allemaal voorzien van veel raampartijen en rolluiken die de zon en warmte in de zomer lekker buiten houden. Daarnaast bestaat hier de optie om de badkamer naar deze verdieping te verplaatsen, wat het dagelijks gemak aanzienlijk vergroot. Vliering: Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, een praktische ruimte ideaal voor opslag of om te verbouwen tot een extra kamer of hobbyruimte, afhankelijk van je behoeften en creatieve plannen. Tuin: De achtertuin is een heerlijke zonnige plek die verbonden is met de woning via een deur vanuit de keuken. Aan de zijkant van de woning loopt een steeg, handig voor het binnenbrengen van fietsen, motoren en/of de kliko's. Als je op zoek bent naar een fijne plek om te wonen in de "Oranjewijk" van Kampen dan is de Julianastraat 30 een veelbelovende plek om te groeien. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit je te verwelkomen aan de Julianastraat 30 in Kampen! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038-2302785