Madrigaal 148265 RR KampenDe Maten

Wat een ruimte! Heerlijk vrijstaand wonen. En ook nog energiezuinig door in juli te plaatsen warmtepomp. De woning heeft al energielabel A en dat is nog zonder de nieuwe warmtepomp. Vrijstaande woning (ca. 691 m³ / 163 m²) v.v. ruime garage en rondom gelegen tuin met meerdere mogelijkheden om heerlijk te zitten. Ook bijzonder is dat de woning over maar liefst 6 slaapkamers beschikt! Kortom de moeite van een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met toegang tot toilet, trapopgang, meterkast en de royale L- woonkamer met pvc vloer voorzien met vloerverwarming (bijverwarming), Faber gashaard, schuifpui en een open keuken. De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken kan men inpandig de royale (7.25 x 3.44 mtr.) garage bereiken. De geïsoleerde garage is voorzien van verwarming, elektrische garagedeur, loopdeur, inbouwkasten. De tuin is rondom de woning gelegen, waardoor men verschillende terrassen heeft en diverse opstallen. De voortuin is ingericht als siertuin. Tevens bevindt zich hier de oprit waar men zeker 2 auto’s op eigen terrein kan parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, borders, kunststof gazon, meerdere terrassen, royale overkapping met houtkachel, houten berging, vijver, elektra aansluitingen, buitenkranen, enz. Tevens is de op het zuiden gelegen zijtuin voorzien van een mooi royaal terras. Dus overal heerlijk de ruimte om te vertoeven. 1e Verdieping: Ruime overloop die toegang biedt naar de badkamer en 4 slaap-/werkkamers. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeublement, ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, design radiator en een 2e toilet. 2e Verdieping: Royale overloop met wasruimte en opstelling van cv-combiketel en warmtepomp. Tevens treffen we op deze etage 2 ruime slaapkamers aan, waarvan er één is voorzien van een wastafelmeubel. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 691 m³ Woonoppervlakte: circa 163 m² Overig inpandige ruimte: circa 23 m² Extrerne bergruimte: circa 4 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 7 m² Perceel oppervlakte: 452 m² Indeling: Aantal kamers: 7 kamers, waarvan 6 (slaap-/werkkamers) Sanitair: 1 apart toilet, 1 badkamer (v.v. wastafelmeublement, douchecabine & 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 4029 Bijzonderheden: • Bouwjaar 1998 • Warmtepomp, merk: Remeha, zal op 27 juli 2024 worden geïnstalleerd • C.V. combiketel, merk: Intergas, bouwjaar 2014 • 21 Zonnepanelen • Waterontharder 2020 • Energielabel A, zonder warmtepomp Vraagprijs € 599.500,-- k.k.