Omschrijving

Riante karakteristieke woning in de prachtige binnenstad! Stap binnen in deze sfeervolle hoekwoning, aan de rand van de historische binnenstad van Kampen. Gelegen aan de gezellige Molenstraat en zo te betrekken! De woning beschikt over een comfortabele woonruimte met 3 riante slaapkamers met een mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Via de entree bereik je de knusse woonkamer. De authentieke details en bio-ethanol haard maken van de woonkamer een heerlijk plekje! De eetkamer en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de Molenstraat. Door de raampartijen op de hoek van de woning komt er lekker veel licht binnen. De keuken is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en losse vaatwasser. Onder de keuken bevindt zich een ruime kelder, ideaal voor de opslag van spullen. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als werkkamer. De master bedroom (liefst 5 bij 3 meter) beschikt daarnaast over een ruime inbouwkast. De werkkamer biedt een ideale thuiswerkruimte, maar is ook gemakkelijk te gebruiken als slaapkamer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel en voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping beschikt de woning over een riante 3e slaapkamer, met een prachtig uitzicht richting de IJssel. Deze verdieping beschikt daarnaast over een ruime overloop en bergruimte, waarbij door het plaatsen van een dakraam een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De woning beschikt over een plaats waarbij je buiten kunt vertoeven. Ook hier heb je ruimte voor het stallen van de fietsen. Gelegen aan de sfeervolle Molenstraat aan de rand van de prachtige binnenstad met haar gezellige restaurants en cafés. Vanuit de woning loop je zo langs de IJssel de binnenstad in. Ook een wandeling door het groene Stadspark is zo gemaakt! Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en via het nabijgelegen treinstation Kampen bereik je binnen 10 minuten Zwolle. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet, woonkamer, eetkamer, keuken. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 11477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
9 m² (3,83 meter diep en 2,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 2 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 3 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 4 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 5 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 6 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 7 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 8 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 9 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 10 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 11 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 12 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 13 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 14 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 15 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 16 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 17 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 18 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 19 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 20 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 21 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 22 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 23 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 24 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 25 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 26 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 27 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 28 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 29 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 30 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 31 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 32 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 33 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 34 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 35 van Molenstraat 13
  • Bekijk foto 36 van Molenstraat 13

© 2001-2025 funda