Rozenstraat 48261 KS KampenBinnenstad Kampen

Starterswoning met 2 slaapkamers te koop! Op een zeer goede locatie aan de rand van het centrum van Kampen ligt deze binnenstadswoning met 2 slaapkamers. Deze tussenwoning is gunstig gelegen op loopafstand van het historische centrum van Kampen met al haar bezienswaardigheden, en verder veel winkels, restaurants en een bioscoop. Ook de rivier de IJssel en het NS-station is snel te bereiken. Aan de andere kant van de straat ligt een fraai stadspark waar je heerlijk kunt wandelen of relaxen. De woning ligt in een rustig autoluw straatje. Deze woning is goed onderhouden en beschikt over een betonvloer op de begane grond die voorzien is van vloerisolatie. Verder is het dak geïsoleerd en is er (op 1 raampje na) volledig dubbele beglazing aanwezig. Ook is de woning voorzien van centrale verwarming. De woonkamer is straatgericht en beschikt over een mooi, hoog balkenplafond en nette laminaatvloer. In de woonkamer is een vaste (voorraad) kast aanwezig. De open keuken heeft een net keukenblok in neutrale kleurstelling voorzien van een gaskookstel en een spoelbak. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer, toiletruimte en de badkamer. Ook deze slaapkamer heeft een hoog balkenplafond en een mooie laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een riante zolderkamer met 2 dakvensters, een laminaatvloer en wat bergruimte. Hier bevindt zicht ook de cv-ketel (2012). Kortom: een leuke starterswoning om te beginnen! Perceel: 27 m² Woonopp. ca.: 63 m² Inhoud ca.: 256 m³ Bouwjaar: 1905 Indeling: Beg.gr.: entree met hal, meterkast, woonkamer met vaste kast en een open keuken; 1e verd.: overloop met toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje. Verder een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. 2e verd.: open zolderruimte (slaapkamer) met 2 dakvensters en cv-ketel. Vraagprijs € 165.000,- k.k