Sint Nicolaasdijk 1518264 AE KampenHagenbroek

Mooie geschakelde woning met een enorme tuin, een geweldige kans die u niet kunt laten lopen! Deze woning ligt op een rustige locatie aan de Sint Nicolaasdijk te Kampen. Dit ruime perceel van maar liefst 545 m2 heeft niet alleen een ruime woning maar ook een riante tuin, waar u uw tuinhart kunt ophalen! Deze woning is gebouwd in 1997 en heeft een inhoud va 515 m3. Indeling: Begane grond: Betreed deze prachtige woning via de entree en stap de hal binnen, waar u direct de meterkast en het toilet aantreft. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer en een open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor uw wasmachine en droger, evenals de C.V-installatie en mechanische ventilatie. De woonkamer heeft veel raampartijen waardoor veel natuurlijk licht naar binnen kan komen, beschikt over een handige trapkast en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de achterzijde kunt u via de openslaande deuren direct de tuin in lopen. De tuin is dus echt enorm te noemen, ligt op het noordwesten en is voorzien van bestrating en gras. Op ieder moment van de dag is hier wel een plekje in de zon te vinden. In de tuin staat een berging welke dienst doet als volière. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop en zijn er drie slaapkamers te vinden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een enorme zolderruimte vindt en met gemak een 4e slaapkamer kunt realiseren. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 515 m³ Woonoppervlakte: circa 146 m² Externe bergruimte: circa 24 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers (4e mogelijk) Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (douche, toilet, wastafelmeubel) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 18846 Perceeloppervlakte 545 m² Bijzonderheden: • Geschakelde woning • Gebouwd in 1997 • C.V.-combiketel, merk: Vaillant bouwjaar: 2013 • Woning is geheel geïsoleerd en heeft energielabel B • Overdracht vindt plaats bij Het Notarieel Kampen • Artikel 'Verkoper geen bewoner geweest' van toepassing • Artikel 'As is, where is' van toepassing • Ruim perceel van 545 m2 Vraagprijs € 450.000,-- k.k.